Terrasse und Tiefgarage inklusive: Solide Erdgeschosswohnung mit verlässlicher Miete

Willkommen zu einem Wohnungsangebot in der lebenswerten Landeshauptstadt Schwerin. Diese Erdgeschosswohnung bietet auf rund 79 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung. Das Objekt besticht durch seine durchdachte Raumkonzeption und die attraktive Kombination aus städtischem Flair und Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. 1997 erbaut, spiegelt diese Wohnung den zeitgemäßen Lebensstil wider und wartet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten auf. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das sich zur nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende genießen, während großflächige Fenster für helle und einladende Räumlichkeiten sorgen. Neben dem Wohnzimmer bietet sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum innerhalb der Wohnung. Eine besondere Erwähnung verdient der eigene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Diese Annehmlichkeit garantiert Ihnen eine stressfreie Anfahrt und Abstellmöglichkeit zu jeder Tageszeit. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung, die den Alltag erheblich erleichtern. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum im eigenen Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2020 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Übrigens: Als Kapitalanleger können Sie uns gerne ansprechen, wenn Sie mehrere Wohnungen in dieser Wohnanlage erwerben möchten. Wir können Ihnen gerne ein individuelles Angebot in verschiedenen Größenordnungen unterbreiten. Sprechen Sie uns einfach an. Im Rahmen einer

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Wohnung 163 (insgesamt ca. 79,12 m²): ca. 09,43 m² Diele ca. 08,12 m² Küche ca. 26,30 m² Wohnen ca. 13,68 m² Schlafen ca. 10,23 m² Kind ca. 05,58 m² Bad ca. 1,09 m² Abstell ca. 04,69 m² überdachte Terrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 09,38 m² ) zzgl. Kellerraum zzgl. Stellplatz Tiefgarage

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im vermietet nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.