Erstbezug: top sanierte 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Stellplatz und neuer Nolte-Küche

Kontakt bitte per Whatsapp und/oder per Mail : +49 151 50849848 Mail: elena.kruusa@gmail.com !!! private Vermietung !!! keine Haustiere Top saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Stellplatz, Keller und neuer Nolte-Küche Dieses ca. 32 m² große Apartment im 1. Obergeschoss wurde 2025 umfassend kernsaniert. Alle Böden wurden erneuert, Wände und Decken gespachtelt, geglättet und frisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche sowie ein hochwertig saniertes Bad. Eine maßgefertigte Nolte-Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Herd, integrierter Waschmaschine und viel Stauraum ist bereits enthalten. Der große, neu geflieste Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein verfügbarer Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Hausmeisterservice: Gartenpflege, Treppenhaus- und Außenanlagenreinigung werden professionell durchgeführt. Lage & Zielgruppe: Zentrale und ruhige Wohnlage in Bamberg-Ost, Bahnhof nur ca. 660 m entfernt, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, Universität gut erreichbar. Ideal geeignet für Studierende, Singles oder Alleinstehende, die modern und komfortabel wohnen möchten. Mietbedingungen: Mindestmietdauer 2 Jahre, für eine 1-2 Personen, keine Haustiere. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 1-Zimmer-Apartment, kernsaniert, in Bamberg – Albrecht-Dürer-Straße 13 Objektdaten: Wohnfläche: ca. 32 m² Etage: 1. OG Balkon: großer Balkon, neu gefliest Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz inklusive Keller: eigener Kellerraum inklusive Küche: maßgefertigte Einbauküche von Nolte mit Spüle, Kühlschrank, integrierter Waschmaschine, Herd und viel Stauraum Ausstattung: Kernsanierung 2025: neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Netzwerkdosen moderne elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche hochwertige Böden in allen Räumen neu verlegt Wände und Decken gespachtelt, geglättet und frisch gestrichen neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden komplett saniertes Bad Balkon mit neuem Belag und Fliesen Hausmeister & Pflege: Hausmeisterdienst übernimmt Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses und Außenanlage – alles professionell und zuverlässig

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.