


Online seit: 07.11.2025
moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zentral in Illingen
Luigstr. 10-1, 75428 Illingen/Württemberg1.050 €
Kaltmiete
3.5
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
ErdgeschossBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 286 € |
| Kaution: | 3.150 € |
Ausstattung
Moderne 3,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse, neuwertiger Ausstattung
Das hochwertige Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 43 und 117 m². Alle Wohnungen sind perfekt geschnitten. Wir legen großen
Wert auf eine langfristige Partnerschaft und auf größtmögliche Privatsphäre.
Bei der Wohnung haben Sie Dank schönen pflegeleichten Fußböden und der großzügigen
Walkin-Dusche nur einen geringen Reinigungsaufwand. Kehrwoche und Winterdienst erledigen andere für Sie.
Ausstattung:
• große Terrasse
• Stufenloser Zugang
• Fußbodenheizung
• Stellplatz/Garage
• barrierefrei
• mit moderner kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
• alle Fenster mit elektronisch gesteuerten Rollläden
• einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen- und Vinyl-Beläge in modernem Design
• Videogegensprechanlage
• mit Kabel (Glasfaser) - und Telekom -Anschluss
• Bad mit großer bodengleicher Walkin-Dusche
• Fahrradraum
• gesundes Raumklima (Strukturputz, begrüntes Flachdach)
• Hausmeister Service
Kaltmiete: 1050,-- € / Monat
Nebenkosten incl. Heizung 286,-- € / Monat
Warmmiete: 1336,-- € / Monat
PKW-Stellplatz 30,-- € / Monat
In den Nebenkosten enthalten:
Heizkosten - CO2-Abgabe - Allgemeinstrom - Warmwasser - Aufzug
Gebäudereinigung - Hausmeisterservice - Winterdienst
- Grundsteuer - Sach- und Haftpfl
Lage
zentral gelegenen in 75428 Illingen Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Zahnärzte usw. sind von der zentral gelegenen Wohnung bequem fußläufig zu erreichen. 2 Bäckereien, 2 Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt direkt vor der Haustüre. Illingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 10 und der Bundesstraße 35. Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur 3 Minuten Durch die zentrale Lage sind Sie schnell in Stuttgart, Karlsruhe, Ludwigsburg, Pforzheim, Heidelberg, Mühlacker oder Vaihingen/Enz. In Richtung Osten erreicht man in ca. 25 Minuten die A 81 bei Stuttgart In Richtung Westen erreicht man in ca. 15 Minuten die A 8 bei Pforzheim
Sonstiges
Kontakt
Bei Interesse bitten wir um folgende Angaben:
• Vollständige Anschrift
• Berufliche Tätigkeit mit Einkommensangabe
• Geplante Mietdauer
• Anzahl der einziehenden Personen
• Haustiere (Hunde sind im Haus nicht erwünscht)
Private:r Anbieter:in
Herr B. Kühnle
- Telefonisch (Festnetz): 07042979722
Exposé-ID: 29446781
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