Ansprechendes 1,5-Zi-Appartement mit EBK und Stellplatz – sofort frei!

Das helle 1-Zimmerappartement befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten. Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1993 Primärenergieträger: OEL

- Duschbad (der Waschmaschinenanschluss für eine kleine WM befindet sich im Bad) Die Duschkabine soll vermieterseitig noch getauscht werden. - Flur - Kfz-Stellplatz - Zentralheizung - großzügiger, heller und gepflegter Wohnbereich - sep. Schlafbereich (= 1/2 Zimmer) - zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (zudem stehen weitere Gemeinschaftsräume, z.B. Trockenraum, Fahrradraum zur Verfügung) - ansprechender Laminatboden und neue Innentüren - Elektroherd mit Kochfeld (der Kühlschrank wird noch getauscht) * Hausmeisterservice * Hausverwaltung * gepflegte, moderne Wohnanlage Konditionen: - Kaltmiete: 310 EUR - Betriebskostenvorauszahlung: 125 EUR - Stellplatz: 10 EUR/mtl. = Gesamt: 445 EUR/mtl. - Kaution: 2 Kaltmieten Vermieterseitig ist eine längerfristige Neuvermietung der Wohnung an einen Nichtraucher (ohne Haustiere) angestrebt. Bei Interesse an einer Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen vom Mietinteressenten (bzw. bei Studenten auch von einem solventen Elternteil) wünschenswert: - ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (erhalten Sie in Papierform im Rahmen des Besichtigungstermins) - aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen - drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. einen Anstellungsvertrag auszugsweise)

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.