EINFACH NUR TOP: WOHNEN AUF EINER EBENE MIT EINBAUKÜCHE + KAMINOFEN + ZWEI BÄDER + TERRASSE + GARAGE

Das sehenswerte Einfamilienhaus mit Eingangsveranda und Komplettunterkellerung wurde 1989 auf einem ebenen Grundstück in ruhiger Lage der Stadt Altentreptow errichtet. Eine moderne Siedlungsbebauung prägt das Bild im Umfeld der Immobilie. Die Wohnung im Haus ist sehr großzügig geschnitten und bietet viel Platz, über die Diele gelangen Sie in alle Räume. Hervorzuheben bei der Ausstattung sind die Einbauküche, der Kaminofen, die Hebe-Schiebetür zur Terrasse, die zwei modernen Bäder, der Hobbyraum und natürlich die Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wirtschaftsbereich im Untergeschoß. Auf die große Sonnenterrasse mit Grundstücksanschluß gelangt man über das Wohnzimmer. Das Grundstück ist eben, komplett eingefriedet und wird von der großen Rasenfläche mit gaaanz viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben geprägt. Ein überdachter Sitzbereich mit Pavilloncharakter unterm Apfelbaum schützt Sie in den ruhigen Stunden vor Sonne und Regen und für die schnelle Abkühlung ist auch die Gartendusche bereits vorhanden. Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG: Erdgeschoß - Veranda, beheizt, Fliesenboden - offene Diele, PVC-Belag - Wohnzimmer mit Kaminofen + Terrassenzugang, PVC-Belag - Küche mit Eßbereich und Einbauküche, Fliesenboden - großes Schlafzimmer (teilbar), Teppichboden - Eßzimmer (Kinderzimmer), Laminatboden - Bad mit Wanne, Handtuchheizer, Fliesenboden Untergeschoß (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe) - Flur, PVC-Belag - Bad mit Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizer, Fliesenboden, neu in 2023 - Hobbyraum, Teppichboden - Flur mit Wirtschaftsbereich und Grundstückszugang, PVC-Belag - Lagerraum, Fliesenboden - Garage mit elektrischem Sektionaltor, Fliesenboden - Heizungskeller, Fliesenboden - Werkstatt, von außen begehbar, Betonboden - Fahrradkeller, von außen begehbar, Fliesenboden Dachgeschoß - Dachboden als Lagerfläche AUSSTATTUNG: - Massivhaus mit Putzfassade - Dacheindeckung mit Tondachsteinen, neu in 2012 - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung - Viessmann Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung - Innentreppe Holzstufen auf Metallgestell - Kanalanschluß - Breitbandanschluß NEBENGELASS: - Tiefgarage mit Hauszugang - Carport mit vorgelagerten PKW-Stellflächen - große Sonnenterrasse - überdachter Sitzbereich im Garten - Zuwegungen und Stellflächen gepflastert

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.