Charmante Wohnung in Warmbronn: Drei Zimmer, Tiefgarage und eine ruhige Lage in Wald- und Feld Nähe

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Warmbronn vereint ein ruhiges Wohngefühl mit einer hervorragenden Anbindung an Leonberg, Stuttgart und Sindelfingen. Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier findet sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essbereich Platz. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der in Richtung Feld und Wald liegt und nur von wenigen Häusern von der Natur getrennt wird – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über den Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Toilette, das Privatsphäre und Komfort garantiert. Das Kinderzimmer liegt neben dem Hauptbadezimmer und überzeugt durch einen praktischen Eckschnitt, der eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Das Hauptbadezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer großen Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet – ideal für die ganze Familie. Die Wohnung wird durch ihren durchdachten Schnitt, die helle Atmosphäre und die naturnahe Lage zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung kombinieren möchten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen und finden Sie hier Ihr neues Zuhause in einer gefragten Lage.

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit folgender Ausstattung: Details: + Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Toilette + Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Toilette (aus dem Elternschlafzimmer begehbar) + Voll ausgestattete Küche + Balkon in Südausrichtung + Heizung: Pelletheizung (zentral) + Fenster: zweifachverglaste Holzfenster + Bodenbelag: Fliesen, Laminat Sonstiges: + Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum im UG + Wasch/Trockenraum Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.