Modernes Einfamilienhaus mit 280 m² Wohn & Nutzfläche

Ein Zuhause mit Herz – Wohnen & Leben im schönen Hüttenthalerfeld, Tittmoning Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Es bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch ein echtes Gefühl von Geborgenheit. Eingebettet in eine tolle, freundliche Nachbarschaft, in der man sich sofort willkommen fühlt, genießt man hier ein harmonisches Miteinander. Sowohl das Haus selbst als auch das Umfeld sind großzügig gestaltet – mit viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. Herzlich durchdacht & vielseitig nutzbar Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, von dem eine elegante Echtholztreppe nach oben führt. Vom Essbereich können Sie direkt einen Blick in das Highlight der Immobilie werfen: eine sehr moderne und wunderschöne Einbauküche, welche zum Kochen förmlich einlädt. Sie können vom Eingangsbereich direkt nach rechts durch ein Gäste-Bad mit Dusche in den hell durchfluteten Kursraum gehen. Dieser ist eine separate Einheit, welche auch von außen begehbar ist. Ausgestattet ist der Kursraum mit einem schönen Korkboden. Sie können diesen Raum flexibel gestalten: als Atelier, Büro oder kleine Ferienwohnung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden schöne Feste feiern können. Der angrenzende Garten bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist für die Kinder oder Haustiere ein schöner Platz zum Spielen. Das komplette Haus ist mit dreifachverglasten Kunststofffenstern in Holzoptik ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie: - Drei gleich große, liebevoll gestaltete Kinderzimmer - Ein eigenes Kinderbad/Jugendbad mit Dusche - Ein gemütliches Gästezimmer - Ein Ankleidezimmer, das direkt ans Elternschlafzimmer anschließt - Das Elternschlafzimmer selbst bietet ein privates, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Balkon. Viel Platz für Ideen & Hobbies Der große, kühle Keller ist komplett trocken und hält vier

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Immobilie wird im Auftrag der Eigentümer von Immobilienjäger M&S provisionsfrei vermarktet. Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist Herr Andreas Mayer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.