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      • Liebhaberobjekt: Verträumtes Schlösserl mit Gaststätte im Landkreis Altötting.
        Liebhaberobjekt: Verträumtes Schlösserl mit Gaststätte im Landkreis Altötting. 
        Garching a d Alz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        390.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Saniertes 240 m2 gr. 2-Familienhaus mit Garten und Dachterrasse in Garching an der Alz
        Saniertes 240 m2 gr. 2-Familienhaus mit Garten und Dachterrasse in Garching an der Alz 
        Garching a d Alz
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        *360°-Tour* Haus mit Dachterrasse und Garten + Einliegerwohnung
        *360°-Tour* Haus mit Dachterrasse und Garten + Einliegerwohnung 
        Garching a d Alz
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr große Doppelhaushäfte mit zwei Wohnungen nahe am Zentrum zu verkaufen
        Sehr große Doppelhaushäfte mit zwei Wohnungen nahe am Zentrum zu verkaufen 
        Garching a d Alz
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles Haus in ruhiger Lage
        Tolles Haus in ruhiger Lage 
        Garching a d Alz
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt- ehemalige Gaststätte/ Pension wartet auf kreative Köpfe!!!
        Liebhaberobjekt- ehemalige Gaststätte/ Pension wartet auf kreative Köpfe!!! 
        Garching a d Alz
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Doppelhaushalte in sonniger ruhiger Lage
        Doppelhaushalte in sonniger ruhiger Lage 
        Burgkirchen a d Alz, Alztalstr. 24
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Selbst einziehen und/oder Kapitalanlage!
        Selbst einziehen und/oder Kapitalanlage! 
        Engelsberg , Oberbay
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        569.500 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Genießen Sie die Sommermonate an Ihrem eigenen Pool
        Genießen Sie die Sommermonate an Ihrem eigenen Pool 
        Trostberg, Hedwigstr. 2a
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        745.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage
        Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage 
        Trostberg
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        509.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Mehrgenerationenhaus mit ca. 285m² Wohnfläche in sonniger Hanglage in Trostberg
        Großes Mehrgenerationenhaus mit ca. 285m² Wohnfläche in sonniger Hanglage in Trostberg 
        Trostberg, Altöttinger Staße 26
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dornröschenschlaf in Engelsberg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dornröschenschlaf in Engelsberg 
        Engelsberg , Oberbay
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Fernblick zu verkaufen.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Fernblick zu verkaufen. 
        Engelsberg , Oberbay
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolle ruhige Lage – 160 m2 gr. EFH mit Garten und 2 Garagen in Engelsberg
        Tolle ruhige Lage – 160 m2 gr. EFH mit Garten und 2 Garagen in Engelsberg 
        Engelsberg , Oberbay
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück 
        Engelsberg , Oberbay
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktive Anlageimmobilie für Investoren!
        Attraktive Anlageimmobilie für Investoren! 
        Trostberg
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        3.255 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit Bergblick in Trostberg
        Charmante Doppelhaushälfte mit Bergblick in Trostberg 
        Trostberg
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Bauernhaus (Vierseithof) in idyllischer Lage mit Blick in die Berge und 8000 qm Grund
        k.A.
        Preis
        8.000 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Innovativ und einzigartig- DAS JUWEL in Tittmoning
        Innovativ und einzigartig- DAS JUWEL in Tittmoning 
        Tittmoning
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        495 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderne und großzügige Doppelhaushälfte als KFW 55 Neubau in ruhiger und idyllischer Umgebung
        Moderne und großzügige Doppelhaushälfte als KFW 55 Neubau in ruhiger und idyllischer Umgebung 
        Burgkirchen a d Alz
        10,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        559.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kirchweidach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchweidach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchweidach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchweidach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchweidach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchweidach oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchweidach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchweidach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kirchweidach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchweidach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kirchweidach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kirchweidach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kirchweidach


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