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Freie Häuser in Taching a. See

Bei aktuell 110 in Taching a. See und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 46 Einfamilienhäuser und 9 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 8 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 10 Reihenmittelhäuser an.

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  • Wohnen zwischen Salzburg und Chiemsee - großes Landhaus mit Seeblick

    Wohnen zwischen Salzburg und Chiemsee - großes Landhaus mit Seeblick 

    Taching am See
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.095.000 €
    Kaufpreis
    367 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Erwecken Sie den Charme dieses Hauses!

    Erwecken Sie den Charme dieses Hauses! 

    Palling
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
    439.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • ***Renditestarkes Mehrfamilienhaus***

    ***Renditestarkes Mehrfamilienhaus*** 

    Palling
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    660.000 €
    Kaufpreis
    670 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Ehemalige Landwirtschaft, Gasthaus/Wohnhaus mit Nebenflächen, Stall und Garagen in Palling zu verkaufen!

    Ehemalige Landwirtschaft, Gasthaus/Wohnhaus mit Nebenflächen, Stall und Garagen in Palling zu verkaufen! 

    Palling
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
    479.000 €
    Kaufpreis
    324 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Palling mit herrlich großem Garten

    Einfamilienhaus in Palling mit herrlich großem Garten 

    Palling , Oberbay
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    759.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sommer, Sonne, Sonnenschein! - charmantes Zweifamilienhaus!

    Sommer, Sonne, Sonnenschein! - charmantes Zweifamilienhaus! 

    Palling
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    369.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    ++ PROVISIONSFREI++ Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kirchweidach ++

    ++ PROVISIONSFREI++ Zweifamilienhaus mit viel Potential in Kirchweidach ++ 

    Kirchweidach
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    339.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen!

    Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen! 

    Fridolfing
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    410.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Grün drum rum!!

    Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Grün drum rum!! 

    Fridolfing
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    412.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Traumhaus in ruhiger Lage!

    Modernes Traumhaus in ruhiger Lage! 

    Traunreut
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    629.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten der Gestaltung!

    Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten der Gestaltung! 

    Traunreut
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    499.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Wohnlage in Traunreut!

    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Wohnlage in Traunreut! 

    Traunreut
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügig wohnen und Mieteinnahmen! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Bergblick in bervorzugter Lage!
    698.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wohn-/ und Geschäftshaus in Top Zustand in Traunreut. Ca. 850 m² Gesamtfläche.

    Wohn-/ und Geschäftshaus in Top Zustand in Traunreut. Ca. 850 m² Gesamtfläche. 

    Traunreut
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.500.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Wohn-/ und Geschäftshaus in Top Zustand in Traunreut! Ca. 850 m² Gesamtfläche.

    Wohn-/ und Geschäftshaus in Top Zustand in Traunreut! Ca. 850 m² Gesamtfläche. 

    Traunreut
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    2.500.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Endlich die richtige Immobilie!

    Endlich die richtige Immobilie! 

    Traunreut
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
    434.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschönes Bauernhaus (Vierseithof) in idyllischer Lage mit Blick in die Berge und 8000 qm Grund
    k.A.
    Preis
    8.000 m²
    Grundstücksfl.
    8
    Zimmer
  • Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in wunderschöner Siedlungslage Nähe Traunstein/Aiging zu verkaufen!

    Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in wunderschöner Siedlungslage Nähe Traunstein/Aiging zu verkaufen! 

    Nußdorf
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    919.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Luxus in Bestlage von Traunreut. Hochwertigst ausgestattete Neubau Reihenhaus. Erstbezug.
    698.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Luxus in Bestlage von Traunreut. Hochwertigst ausgestattete Neubau Doppelhaushälfte. Erstbezug.
    950.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Taching a. See stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Taching a. See überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Taching a. See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Taching a. See mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Taching a. See gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Taching a. See oder 4-Zimmer-Wohnung in Taching a. See ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Taching a. See um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Taching a. See oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Taching a. See zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Taching a. See und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Taching a. See.

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