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      • Neu
        Exklusive Doppelhaushälfte: 5 Zimmer mit Sonnenterrasse, Backyard und ausgebauter Galerie im Dachgeschoss
        816.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Waging
        Ein-/Zweifamilienhaus in Waging 
        Waging a. See
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Verkaufen ein vielseitiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waging am See !
        Verkaufen ein vielseitiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waging am See ! 
        Waging a. See
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        769.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Individuelle Villa mit separatem Wohn-/Gewerbebereich sowie Wellnessbereich mit Indoor-Pool
        Individuelle Villa mit separatem Wohn-/Gewerbebereich sowie Wellnessbereich mit Indoor-Pool 
        Taching a. See
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        1.250 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
      • Landhaus in Traunstein Kammer ruhige sonnige Wohnlage an Anliegerstraße
        Landhaus in Traunstein Kammer ruhige sonnige Wohnlage an Anliegerstraße 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus zwischen Salzburg und Traunstein
        2.510.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Altstadtjuwel mitten im Zentrum
        Altstadtjuwel mitten im Zentrum 
        Traunstein , Oberbay, Auberg 13
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Dielenboden, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        290.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Denkmalgeschütztes Bauernhaus im Chiemgau Nähe
        Denkmalgeschütztes Bauernhaus im Chiemgau Nähe "Maria Eck" in unverbaubarer Panoramalage 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FAMILIEN AUFGEPASST -EINMALIGE LAGE - Ensemble von 2 Häusern für alle Konstrukte
        980.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • MFH (4 WE) IN WIESMÜHL
        MFH (4 WE) IN WIESMÜHL 
        Tittmoning, Bahnhofst4raße 33
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        170.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum
        ***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        855.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***verkauft***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum
        ***verkauft***Neubau*** Doppelhaushälfte Nähe Klinikum 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        890.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Doppelhaus in Bestlage von Palling
        Großzügiges Doppelhaus in Bestlage von Palling 
        Palling , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        586.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Doppelhaushälfte in Traunreut!
        Exklusive Doppelhaushälfte in Traunreut! 
        Traunreut
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        950.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traunreut: Exklusive DHH in Bestlage!
        Traunreut: Exklusive DHH in Bestlage! 
        Traunreut
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        698.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traunreut: Mehrfamilienhaus für Investoren und Kapitalanleger!
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Stadtvilla
        Stadtvilla 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        270.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnerlebnis
        Wohnerlebnis 
        Traunstein , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        252.250 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnerlebnis
        Wohnerlebnis 
        Traunreut
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        252.250 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert: Wunderschönes Bauernhaus (Vierseithof) in idyllischer Lage mit Blick in die Berge und 8000 qm Grund
        Auf Anfrage
        Preis
        8.000 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waging a. See stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waging a. See überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waging a. See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waging a. See mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waging a. See gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waging a. See oder 4-Zimmer-Wohnung in Waging a. See ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waging a. See um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waging a. See oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waging a. See zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waging a. See und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waging a. See.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.