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Freie Häuser in Waging a. See

Sie möchten ein Haus in Waging a. See kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 111 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 42 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 12 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Neu
    Idyllischer Seegrund mit kleinem Bade-/Wochenendhaus

    Idyllischer Seegrund mit kleinem Bade-/Wochenendhaus 

    Waging am See
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    670.000 €
    Kaufpreis
    35 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen zwischen Salzburg und Chiemsee - großes Landhaus mit Seeblick

    Wohnen zwischen Salzburg und Chiemsee - großes Landhaus mit Seeblick 

    Taching am See
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.095.000 €
    Kaufpreis
    367 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick in Wonneberg/Waging am See zu verkaufen !

    Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage mit Bergblick in Wonneberg/Waging am See zu verkaufen ! 

    Wonneberg
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    595.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Tolles Massivholzhaus mit Platz für die ganze Familie!

    Tolles Massivholzhaus mit Platz für die ganze Familie! 

    Traunstein
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    589.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traunstein - Surberg - Auf ins neue Zuhause! Fast fertig! Wohnen im modernen bayrischen Stil

    Traunstein - Surberg - Auf ins neue Zuhause! Fast fertig! Wohnen im modernen bayrischen Stil 

    Surberg
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    499.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erwecken Sie den Charme dieses Hauses!

    Erwecken Sie den Charme dieses Hauses! 

    Palling
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
    439.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • ***Renditestarkes Mehrfamilienhaus***

    ***Renditestarkes Mehrfamilienhaus*** 

    Palling
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    660.000 €
    Kaufpreis
    670 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neubau Einfamilienhaus in exponierter Lage am Stadtrand von Traunstein.

    Neubau Einfamilienhaus in exponierter Lage am Stadtrand von Traunstein. 

    Surberg
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    798.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nettes Wohnhaus in Traun-Nähe! Einfamilienhaus bzw. Doppelhaushälfte in Traunstein!

    Nettes Wohnhaus in Traun-Nähe! Einfamilienhaus bzw. Doppelhaushälfte in Traunstein! 

    Traunstein
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemalige Landwirtschaft, Gasthaus/Wohnhaus mit Nebenflächen, Stall und Garagen in Palling zu verkaufen!

    Ehemalige Landwirtschaft, Gasthaus/Wohnhaus mit Nebenflächen, Stall und Garagen in Palling zu verkaufen! 

    Palling
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, frei
    479.000 €
    Kaufpreis
    324 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in wunderschöner Siedlungslage Nähe Traunstein/Aiging zu verkaufen!

    Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in wunderschöner Siedlungslage Nähe Traunstein/Aiging zu verkaufen! 

    Nußdorf
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    919.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein!

    Sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfe in direkter Nähe zum Stadtplatz in Traunstein! 

    Traunstein
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Grün drum rum!!

    Viel viel Haus fürs Geld. Und jede Menge Grün drum rum!! 

    Fridolfing
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    412.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Aufwendig saniertes Bauernhaus in idyllischer Lage

    Aufwendig saniertes Bauernhaus in idyllischer Lage 

    Teisendorf
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    1.350.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten der Gestaltung!

    Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage und mit vielen Möglichkeiten der Gestaltung! 

    Traunreut
    10,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    499.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Sommer, Sonne, Sonnenschein! - charmantes Zweifamilienhaus!

    Sommer, Sonne, Sonnenschein! - charmantes Zweifamilienhaus! 

    Palling
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    379.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen!

    Mehr als nur ein Dach über dem Kopf, hier kann man Freunde empfangen! 

    Fridolfing
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    410.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte

    Doppelhaushälfte  

    Traunreut
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, Einbauküche, frei
    419.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Wohnlage in Traunreut!

    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Wohnlage in Traunreut! 

    Traunreut
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Endlich die richtige Immobilie!

    Endlich die richtige Immobilie! 

    Traunreut
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
    434.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waging a. See stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waging a. See überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waging a. See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waging a. See mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waging a. See gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waging a. See oder 4-Zimmer-Wohnung in Waging a. See ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waging a. See um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waging a. See oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waging a. See zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waging a. See und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waging a. See.

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