Traumhaft: Nähe Universität und SWR in wundervoller Lage und mit exklusivver Ausstattung

Diese wunderschöne Wohnung in Südausrichtung mit Blick ins Grüne besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Die in der ersten Etage gelegene Wohnung lässt sich von Erdgeschoss und Tiefgarage aus bequem über einen Fahrstuhl erreichen, der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Küche ist offen gehalten und bietet Ihnen eine Einbauküche mit Küchenblock. Das freundliche Duschbad ist geräumig und hat eine Nische für Ihre Waschmaschine. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein. Ihnen stehen außerdem ein großzügiger Einzelstellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung.

Eine hochwertige Ausstattung zeichnet dieses Objekt aus, die ganze Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Die hohe Wohnqualität entsteht auch durch Raumhöhen von 2,80 Meter, eine behagliche Fußbodenheizung und einem Echtholzparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Das Duschbad hat eine bodengleiche Dusche, Spiegel und Einbaustrahler. Eine Handtuchhalterheizung, elektrisch bedienbar, ist für warme Handtücher zu jeder Jahreszeit vorhanden. Die überdachte, sonnige Loggia, deren hohe, verschiebbare Fenster Elemente Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen, gestattet den Aufenthalt draußen, auch wenn es einmal regnen sollte. Es gibt 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores. Die Niedrigenergiebauweise verfügt über eine kontrollierte Raumentlüftung. Das Schlafzimmer ist hinter der Zugangstür über die Breite der Kopfwand hinweg mit einem in 2021 aufgestellten 5-türigen Schrank in hellgrau mit verschiedenen praktischen Abteilungen ausgestattet. Zeitgemäße CAT-5-Verkabelung und umfängliche Anschlussmöglichkeiten in der Wohnung für TV und PC, sowie eine Video-Freisprechanlage gehören zur luxuriösen Ausstattung.

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