Gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Neugablonz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage im Kaufbeurer Stadtteil Neugablonz. Sie ist derzeit zuverlässig für 700 € kalt monatlich vermietet und bietet damit eine attraktive und solide Möglichkeit zur Kapitalanlage. Ergänzend wird ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz separat für 60 € monatlich vermietet, was die Rendite zusätzlich erhöht. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Dank der ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, sodass der Mieter seinen Energieverbrauch individuell steuern kann. Die Wohnung wurde stets gepflegt und regelmäßig instandgesetzt, wodurch sie sich in einem insgesamt sehr ordentlichen Zustand präsentiert. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Nähe. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Immobilie in solider Lage sind.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Neugablonz. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragenstellplatz, der derzeit separat für 60 € kalt im Monat vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung selbst beträgt 700 €. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung, wodurch der Verbrauch individuell gesteuert werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.

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