Großzügiges Wohnen über 2 Ebenen mit sonniger Dachterrasse

Über einen separaten Eingang erreichen Sie die helle, attraktive 111m² Maisonette-Wohnung im 1. OG + DG eines 3-Wohneinheitenhauses. Wohn-Essraum, Küche (Einbauküche vom Vormieter übernehmbar), Schlafraum und Bad werden von der Diele ausgehend erschlossen; gleichzeitig führt eine Spindeltreppe zu den Räumen + kleinem Duschbad mit Dreiecksfenster im DG. Im OG befindet sich ein 30m² großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Erkerfernstern und Zugang zur großzügig geschnittenen Dachterrasse (33m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Bangkirai-Belag und Sichtschutz. Wohn- und Schlafraum im OG sind mit hochwertigem Avatara Bodenbelag (Typ Landhausdiele Eiche) ausgelegt. Die Wandflächen der Räume sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Erkerfenster-Belichtung verfügt über zeitlose, weiße Wand- und Bodenfliesen; Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden. Ein separater Keller-Abstellraum (8m², erreichbar über eine Außentreppe), ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein offener Gemeinschafts-Fahrrad-Unterstellplatz sind inklusive. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Öl). Die Wohnung ist geeignet für ein berufstätiges Paar (sozialversicherungspflichtige Festanstellung); keine WG. Ausschließlich an Nichtraucher. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Wohnung steht zum 01.03.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Nettokaltmiete: 750,00€ NK: ca. 250,00€ Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Vermieterseits wird um folgende Angaben gebeten:  Personenanzahl + jeweiliges Alter  aktuelle Beschäftigungsverhältnisse  Grund des Umzuges _________________________________________________________________ HINWEIS: Bewerbungen, aus denen keine grundlegenden Angaben zum Hausstand, Personenanzahl, Beschäftigungsverhältnis sowie zum Grund der Anmietung hervorgehen, können leider nicht berücksichtigt werden! Einkommensnachweise sowie Schufa-Auskunft etc. werden für den Abschluss eines Mietvertrages vorausgesetzt.