Helle, moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (Glasfaser, Terrasse, Wallbox, Wärmepumpe) im Rosendorf

Helle und schöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (mit Glasfaser, Terrasse, Wallbox, Wärmepumpe) im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen. Eckdaten: - Adresse: Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen - Zimmer: 3 - Wohnfläche: 75 qm - Baujahr: 2023/24 Neubau - Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage und Batteriespeicher - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur Südseite - Bodenebene Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (im Sommer mit Kühlfunktion) - Automatische dezentrale Raumlüftung - Großflächige/bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen - Elektrische Rollläden/Store für Lichtregulierung Mietpreis: 975 € Kaltmiete 225 € Nebenkosten inkl. 50 € Abschlag für Warmwasser und Heizung 50 € pro Stellpatz Weitere Besonderheiten: - Aussenstellplatz mit Wallbox - Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Anschlussmöglichkeit für eigene Glasfaseranbindung in jeder Wohnung - LAN Anschlüsse in allen Räumen - Regengeschützter Bereich für Fahrräder Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: - KfW Effizienzhaus 40 plus - Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV Anlage - Fenster sind bodentief ausgeführt und dreifach verglast

Balkon, Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur hellen Südseite ausgerichtet - Bodenebene Dusche - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - Automatische Raumlüftung - Großflächige/bodentiefe Fensterelemente dreifach verglast - Elektrische Rollläden/Store

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.