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    Online seit: 02.11.2025

    Exklusive 4-Raum Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Waldliesborn - Erstbezug!

    Winterweg 23-25, 59556 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt
    1.169 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.169 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 234 €
    Kaution: 3.507 €

    Standort

    Winterweg 23-25, 59556 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch Allgemeinflächen als Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller nutzen. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten, barrierefreien Niedrigenergiehaus (KFW40plus). Eine Küche ist bei Einzug mitzubringen. Wände und Decken werden mit Malerflies bezogen und weiß gestrichen übergeben.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen modernen Designbelag/Vinylboden in dezenter Holzoptik sowie bodentiefe Fenster, überdachte Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen auf Brüstungshöhe. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen, die Türen sind weiß mit alufarbenen Drückergarnituren. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Dusche, die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss haben Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung und elektrische Rolläden. Weitere Fotos werde noch erstellt und in den nächsten Tagen eingestellt.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Lippstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Julia Vermietung

    Exposé-ID: 29452922  |  Referenz-ID: 395206


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