Modernisiert, zentral, ruhig, kl. Garage, 3- bis 4-Zimmer mit Balkon, Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus

* Kompakte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon * Die Wohnung ist frisch modernisiert * Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage * Nichtraucherwohnung * Garage (mtl. EUR 60,--) Aufteilung: * Flur mit Garderobe * Bad mit Fenster * Abstellkammer * kleine Küche * Esszimmer oder Büro * Wohnzimmer mit Tür zum Balkon * Balkon überdacht * Kinderzimmer oder Gästezimmer * Großes Schlafzimmer

* Separate Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005) * neue Bodenbeläge: Vinyl-Designboden und Fliesen * Wohnzimmer mir Echtholz-Parkett * Tageslicht-Bad mit großer Dusche (NEU 2025) * neue Zimmertüren

Die Wohnung ist bezugsfrei. Monatlicher Mietzins: > EUR 840,-- Wohnung + EUR 060,-- Garage ====================================== = EUR 900,-- Grundmonatsmiete + EUR 100,-- Betriebskosten-Vorauszahlung ====================================== = EUR 1.000,-- (+ Wohnungsstrom + Heizkosten) Kosten für Wohnungsstrom und für Gas / Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab. Kaution: Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Energieausweis: Bedarfsausweis, Erdgas-E, Effizienzklasse H (402,3 kWh/m²*a), Baujahr 1966 Baujahr Wärmeerzeuger 2005. Die Wohnung ist frisch modernisiert und bezugsbereit. 360° online-Besichtigung in Vorbereitung. Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten). Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée. Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten. Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.