Denkmalgeschützt & liebevoll renoviert – Wohnen mit Flair!

Diese besonders charmante Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude – zentral gelegen im historischen Ortskern von Melle-Buer. Die ebenerdigen Räume vereinen den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges, historisches Ambiente. Das außergewöhnliche Objekt bietet Raum um Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Die liebevoll renovierten Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Ein neues Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die separate Küche ist bereits mit einer kleinen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler ausgestattet. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, eine Terrasse einzurichten und den Außenbereich zu genießen. Freie Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude. Neugierig? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

+++ Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern +++ Räume als Wohn-, Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar +++ Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich +++ pflegeleichter Vinylboden mit ansprechende Kork-Optik +++ großer Eingangsbereich mit historischen Fliesen +++ denkmalgeschütztes Gebäude +++ heller, großer und liebevoll restaurierter Hauptraum, nutzbar als Wohnzimmer oder Gewerbefläche +++ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, neu in 2026 +++ separates Gäste-WC +++ Küche mit Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank +++ geräumiger Kellerraum +++ sonniger Terrassenplatz vor dem Gebäude Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

+ Mindestmietdauer 2 Jahre + Tierhaltung nicht gestattet + Gerne Interessenten, die Gewerbe und Wohnen vereinen möchten. + Bei Vermietung mit Gewerbenutzung erhöht sich die Kaltmiete auf 950,00 Euro pro Monat (Ohne Gewerbe ist die 15 m² große, beheizte Kellerfläche inklusive, bei Gewerbenutzung nicht.) + Es besteht keine Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG (Denkmalschutz).