Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.11.2025

    Ihre neue Einzimmerwohnung im Herzen von Bingen!

    55411 Bingen
    55.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    19 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 55.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. Mwst.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    55411 Bingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese attraktive Einzimmerwohnung in Bingen am Rhein bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die moderne Gestaltung mit einem hochwertigen Natursteinboden verleiht der ca. 19 m² großen Appartement mit Küchenzeile und Bad eine ansprechende Atmosphäre. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet. Die Lage in Bingen am Rhein bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld. Bitte beachten Sie die anstehende Sanierung unter "Sonstiges"

    Ausstattung

    Eigentumswohnung Baujahr 1979 2. Obergeschoss 1 Zimmer, Küche, Duschbad, 12 m² großer Balkon ca. 19 m² Wohnfläche Aufzug kein PKW Abstellplatz kein Kellerraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Geprägt von atemberaubenden Landschaften, hohen Weinbergen und historischen Burgen liegt Bingen am Rhein. Die im Mittelrheintal eingebettete Stadt ist dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu Wasser, zu Lande und in der Luft von überall zu erreichen und mit zwei Autobahnen (A60 und A61) sowie zwei Autobahnanschlüssen, Bundesstraßen und zwei Bahnhöfen ist Bingen perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Doch die Stadt am Rheinufer besticht nicht nur als Verkehrsknotenpunkt, sondern auch mit sehr guter Infrastruktur; zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Industrie- und Gewerbegebiete lassen sich in der Innenstadt und Peripherie finden. Universitäten finden sich knapp 20 Minuten entfernt in Mainz. In der Stadt selbst ist mit Sportvereinen und Clubs für eine facettenreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich direkt im Herzen der Stadt. In direkter Umgebung finden Sie Konditoreien, Bäckereien, Eisdielen, Metzger, Gemüsehändler, hervorragende Restaurants und zahlreiche Imbisse. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, sowie ein Einkaufszentrum, stehen Ihnen zur Verfügung. Die malerische Landschaft der Stadt kann am besten von der Rheinpromenade aus genossen werden, welche nur ein paar Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt liegt. Apotheken, Krankenhaus und verschiedene Facharztpraxen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die aktuelle Miete beträgt 320 € zuzüglich 80 € Nebenkostenvorauszahlung. Der Miteigentumsanteil beträgt 4,848 / 1.000 an dem Grundstück Gemarkung Bingen, Flur 4, Flurstück154/4, groß 1.807 m². Für das Gebäude ist eine umfassende Sanierung sämtlicher Leitungen erforderlich und beauftragt. Die Kosten (Sonderumlage) für diese Maßnahme belaufen sich für das betreffende Appartement auf etwa 15.000 €. Die erste Zahlung von ca. 5.000 € ist im November 2025 fällig und wird von den Verkäufern übernommen. Auf den Käufer entfallen somit ca. 10.000 € die im Jahr 2026 fällig werden.
    Logo Herr Klaus Peltzer

    RE/MAX Immobilienlotsen Bingen

    Herr Klaus Peltzer

    Impressum

    Exposé-ID: 29453951  |  Referenz-ID: 1082-576-24


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnung im Seniorenheim7 Bilder

      Wohnung im Seniorenheim

      Ludwigshafen

      46 m²

      1 Zimmer

      39.900 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Wredestr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Wredestr.

      Ludwigshafen

      22 m²

      1 Zimmer

      55.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Wredestr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 67059 Ludwigshafen, Wredestr.

      Ludwigshafen

      22 m²

      1 Zimmer

      55.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 63179 Obertshausen, Tulpenstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 63179 Obertshausen, Tulpenstr.

      Obertshausen

      23 m²

      1 Zimmer

      52.500 €

      Kaufpreis

    • Wohnung in 55768 Hoppstädten-Weiersbach, Robinson Road1 Bilder

      Wohnung in 55768 Hoppstädten-Weiersbach, Robinson Road

      Hoppstädten-Weiersbach

      55 m²

      3 Zimmer

      32.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf