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Online seit: 03.11.2025

Sie lieben das Landleben!? 1-2 Familienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück in Hülsede

31867 Hülsede

169.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1.208 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	169.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	101 m²
Grundstück:	1.208 m²
Nutzfläche:	45 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1966
Letzte Modernisierung:	1995
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	27.01.2021
Gültig bis:	2031-01-26
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1966

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Standort

31867 Hülsede

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gepflegte Siedlungshaus mit Vollkeller wurde ca. 1966 auf einem großen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.208 m² errichtet. Neben dem Wohnhaus steht eine Garage sowie ein Gartenhaus. Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre die üblichen Schönheitsreparaturen und Instandsetzungsarbeiten ausgeführt. Die Immobilie wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt und verfügt über jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Fenster.

Lage

Das idyllisch gelegene Dorf Hülsede gehört zur Gemeinde Rodenberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Nachbargemeinden vor. Im Ort befindet sich die KitaKrippe Nimmersatt. Die Grundschüler besuchen die Schule in Lauenau. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Rodenberg und Bad Nenndorf. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Lauenau an der Autobahn A2.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Frau Michaela Brandes

Impressum

Exposé-ID: 29454579 | Referenz-ID: 10-8801

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