Reetdach-Fachwerkhaus im eigenen Wald

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/212003/ Dieses wunderschöne und exklusive Fachwerkhaus mit Reetdach steht mitten in einem grossen, waldähnlichen Grundstück. Grundfläche des Hauses 21,75m x 11,25m = 245 qm Bei der Kernsanierung in den Jahren 1980/81 sind folgende Arbeiten vorgenommen worden: Gründung auf fester Erdschicht mit Ringanker und Bodenplatte, das Eichenfachwerk abgestrahlt, zum Teil erneuert und neu ausgemauert, das Reetdach neu eingedeckt, das Innenmauerwerk aus Ytong bei den Aussenwänden gedämmt, doppelt verglaste Sprossenfenster, Ölheizungs- und Feststoff-Heizkessel für Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss (2 Gästezimmer und 2 Bäder), offener Kamin in der Diele und Warmwasserkamin im Wohnzimmer, Sauna, Tauchbecken und Dusche im Saunavorraum, Einbau einer Landhausküche. Das Obergeschoss ist mit grosser Gaube auf der Ost-Seite und kleinerer auf der West-Seite 1985 ausgebaut worden. Das Krüppelwalmdach aus Reet wurde ständig von Fachfirmen gepflegt. Eine Ausbesserung wäre sicherlich angebracht. Das Haus liegt im eigenen Wald und wird von einem grossen Garten (überwiegend Rasen und Rhododendronbüsche) und einem Brunnen mit kleinem Teich sowie mehreren Terrassen umgeben. Des Weiteren befinden sich in Hausnähe ein Carport für zwei PKW, Aufsitz-Rasenmäher und Fahrräder, Schafstall, Hühnerstall, Erdkeller (moortypisch), Holzschuppen und ein 16 qm Blockhaus. Alles umgeben von alten Eichen, Fichten, Ahorn, Buchen und Birken. Die idyllische Lage garantiert Entspannung und viele Freizeitmöglichkeiten. Wichtig: Für die Haltung von Pferden und Schafen ist das Grundstück nicht geeignet. .

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das charmante Haus verfügt mit 7 Zimmern, 2 Bädern und einer sehr grossen Essdiele über viel Platz. Speziell die wohnliche Essdiele mit 3,5m Tisch für 12 Personen und offenem Kamin sowie Holztreppe bietet sich für gemütliche Runden geradezu an. Bemerkenswert sind auch die vielen sichtbaren Holzkonstruktionen, besonders die Höftständer. Entspannung pur verspricht der Aufenthalt in der Sitzmulde vor dem Stubenkaminfeuer oder aber die Nutzung der hauseigenen Sauna mit Tauchbecken und Schwalldusche.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.