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      • Gnarrenburg zentral! Entzückendes 2-Familienhaus auf Traum-Grundstück!

        Gnarrenburg zentral! Entzückendes 2-Familienhaus auf Traum-Grundstück! 

        Gnarrenburg
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • !! FAMILIENGLÜCK auf über 2000 m² !!

        !! FAMILIENGLÜCK auf über 2000 m² !! 

        Gnarrenburg
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.765 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        immo-schramm.de: Gepflegtes gutes Wohnhaus mit zusätzlichem Hinterhaus und Nebengebäuden

        immo-schramm.de: Gepflegtes gutes Wohnhaus mit zusätzlichem Hinterhaus und Nebengebäuden  

        Gnarrenburg
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        215.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reetdachanwesen mit Ländereien in sehr guter Lage von Gnarrenburg

        Reetdachanwesen mit Ländereien in sehr guter Lage von Gnarrenburg 

        Gnarrenburg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • immo-schramm.de: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus

        immo-schramm.de: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus  

        Gnarrenburg
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • immo-schramm.de: Gepflegte Hofstelle: großes 1-2-Familienwohnhaus mit Poolbereich, Nebengebäuden und Grünland
        290.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • immo-schramm.de: Gepflegtes Reetdachhaus mit zwei Wohnungen und Scheune in reizvoller Lage

        immo-schramm.de: Gepflegtes Reetdachhaus mit zwei Wohnungen und Scheune in reizvoller Lage  

        Gnarrenburg
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Glinstedt Ein-Zweifamilienhaus in absoluter Alleinlage

        Glinstedt Ein-Zweifamilienhaus in absoluter Alleinlage 

        Gnarrenburg
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        249.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renoviertes ehem. Bauernhaus bietet Platz f. Familie u. Hobbys in idyllischer Lage, Wald fußläufig

        Renoviertes ehem. Bauernhaus bietet Platz f. Familie u. Hobbys in idyllischer Lage, Wald fußläufig 

        Basdahl
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        249.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes ehem. landwirtschaftliches Anwesen mit viel Charme

        Traumhaftes ehem. landwirtschaftliches Anwesen mit viel Charme 

        Basdahl
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Kelleranteil, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • So geht Wohnlichkeit - mit Stil...in Basdahl

        So geht Wohnlichkeit - mit Stil...in Basdahl 

        Basdahl
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        335.125 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Licht, Licht, Licht! - So geht Wohnlichkeit in Worpswede -

        Licht, Licht, Licht! - So geht Wohnlichkeit in Worpswede - 

        Worpswede
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        315.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus auf großem und sonnigen Grundstück

        Traumhaus auf großem und sonnigen Grundstück 

        Worpswede
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        363.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Pferdehaltung möglich!! Ein- Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

        Pferdehaltung möglich!! Ein- Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 

        Vollersode
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges 1-3 Familienhaus auf idyllischem Grundstück

        Großzügiges 1-3 Familienhaus auf idyllischem Grundstück 

        Basdahl
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Besonders helle und geräumige 3-Zimmer-Souterrainwohnung

        Besonders helle und geräumige 3-Zimmer-Souterrainwohnung 

        Basdahl
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        86.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Abgelegener Bauernhof zum Wiederaufbau

        Abgelegener Bauernhof zum Wiederaufbau 

        Worpswede
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiger Resthof mit ca. 5400qm Grundstück und Nebengebäuden, ideal auch für Tierhaltung
        150.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diese Immobilie hat Potential - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sandbostel!

        Diese Immobilie hat Potential - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sandbostel! 

        Sandbostel
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        119.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus, Pferdesport, Pension oder, oder...Eine besonderes Liegenschaft in Sandbostel

        Mehrgenerationenhaus, Pferdesport, Pension oder, oder...Eine besonderes Liegenschaft in Sandbostel 

        Sandbostel
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        468.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gnarrenburg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gnarrenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gnarrenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gnarrenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gnarrenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Gnarrenburg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gnarrenburg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gnarrenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gnarrenburg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gnarrenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gnarrenburg.

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