HS6759 Großzügiger und ruhiger Bungalow in sonniger Lage / Herrngiersdorf

Der zum Verkauf angebotene Bungalow befindet sich in Herrngiersdorf. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in den umliegenden Ortschaften. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 15n und die Autobahn A 93. Der Bungalow befindet sich in ruhig gelegener Hanglage. Er wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Ca. 2005 wurde die Heizung, 2010 die Decken und 2015 das WC und einige Fenster erneuert. Das Haus befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Über den Windfang mit dem Kellerabgang ist das Erdgeschoss erreichbar. Von der gefliesten Diele und den Fluren aus sind alle Räume begehbar. Das helle Wohnzimmer ist mit dem Koch/Essbereich durch einen breiten Rundbogen verbunden. Das mit Echtholzparkett ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der ca. 5 m breiten Schiebetüre zur Südterrasse sehr hell und freundlich. Es kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden. Vom mit Parkett ausgelegtem Essbereich ist die Terrasse ebenfalls begehbar. Der Kochbereich ist gefliest und verfügt über Anschlüsse für eine Kochinsel. Im großzügigen und hellen Schlafzimmer ist eine über die ganze Breite erstreckende Fensterfront vorhanden. Die drei Kinderzimmer sind mit Laminat, PVC und Teppich ausgelegt. Das hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, großem Spiegel und Deckenspots ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls hell gefliest. In der Speis ist PVC-Boden verlegt. Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden, der viel Staufläche bietet, erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum mit nebenliegenden Tankraum. Die Flure, Bar und der Waschraum gefliest. Die beiden Vorratsräume und die Garage sind mit Estrich. Im Außenbereich befinden sich weitere zwei Garagen, die ebenerdig zur

Lage: Herrngiersdorf Kaufpreis: EUR 350.000,- Wohnfläche: ca. 159 m² Grundstück: ca. 993 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 1973 letzte Modernisierung: 2015 Geschoss(e): Erdgeschoss Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 2 Garagen Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Bungalow Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieträger: Öl Gartenbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja Anlageobjekt: ja

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