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      • Mehrfamilienhaus Eilsbrunn / Sinzing / Regensburg
        Mehrfamilienhaus Eilsbrunn / Sinzing / Regensburg 
        Sinzing, 93161 Sinzing
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit individuellen Wünschen - Einfamilienhaus - Massivhaus
        453.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit individuellen Wünschen - Einfamilienhaus - Massiv-Holzhaus KFW40
        460.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Haus mit Garten für eine große Familie
        Charmantes Haus mit Garten für eine große Familie 
        Langquaid
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus gut vermietet (4 Wohnungen) als Kapitalanlage eine Wohnung frei
        Mehrfamilienhaus gut vermietet (4 Wohnungen) als Kapitalanlage eine Wohnung frei 
        Hausen , Niederbay
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Exklusives Familiendomizil mit Aussenpool  und separater Büro/Praxisfläche
        Exklusives Familiendomizil mit Aussenpool und separater Büro/Praxisfläche 
        Schierling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gemütliches Haus mit Nebengebäude und Garten
        Gemütliches Haus mit Nebengebäude und Garten 
        Mallersdorf-Pfaffenberg
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen
        Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen 
        Thalmassing , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        245.180 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert 
        Thalmassing , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        219.160 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Offenstetten
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Offenstetten 
        Abensberg , Hallertau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit Werkstatt - Naturparadies in Alleinlage
        Haus mit Werkstatt - Naturparadies in Alleinlage 
        Mallersdorf-Pfaffenberg
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • So könnte IHR neues Zuhause aussehen!
        So könnte IHR neues Zuhause aussehen! 
        Saal a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        379.999 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        WOHNEN & ARBEITEN ZUSAMMEN VEREINT! KERNSANIERT!
        WOHNEN & ARBEITEN ZUSAMMEN VEREINT! KERNSANIERT! 
        Thalmassing , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, rollstuhlgerecht
        650.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Stadthaus und drei Appartements im Herzen von Bad Abbach
        Auf Anfrage
        Preis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP-Preis: Modul-Fertighaus in Bad Abbach als Ausbauhaus
        TOP-Preis: Modul-Fertighaus in Bad Abbach als Ausbauhaus 
        Bad Abbach, Römerstraße
        Ausstattung: keine Angabe
        329.900 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modul-Fertighaus in Bad Abbach
        Modul-Fertighaus in Bad Abbach 
        Bad Abbach, Römerstraße
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC
        499.900 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie!
        Viel Platz für die große Familie! 
        Rottenburg a d Laaber
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Traumhaus im Herzen von Bad Abbach mit schönster Ausstattung!
        Großes Traumhaus im Herzen von Bad Abbach mit schönster Ausstattung! 
        Bad Abbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        857.500 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ZFH in zentraler Lage mit großen Garten
        ZFH in zentraler Lage mit großen Garten  
        Rottenburg a d Laaber
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        439.900 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles Architektenhaus mit unverbaubarem Flußblick, eine der schönsten Lagen
        Tolles Architektenhaus mit unverbaubarem Flußblick, eine der schönsten Lagen 
        Bad Abbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        920.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langquaid stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langquaid überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langquaid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langquaid mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langquaid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langquaid oder 4-Zimmer-Wohnung in Langquaid ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langquaid um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langquaid oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langquaid zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langquaid und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langquaid.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Langquaid


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.