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      • Träumen Sie nicht länger, trauen Sie sich JETZT!   Ausbauhaus mit Eigenleistung!
        281.429 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus gut vermietet (4 Wohnungen) als Kapitalanlage eine Wohnung frei
        Mehrfamilienhaus gut vermietet (4 Wohnungen) als Kapitalanlage eine Wohnung frei 
        Hausen , Niederbay
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause für die Familie!
        Ihr neues Zuhause für die Familie! 
        Hausen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit in Langquaid +++++
        Gelegenheit in Langquaid +++++ 
        Langquaid, Kelheimer Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        298.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • ehemaliges bäuerliches Anwesen in Langquaid
        ehemaliges bäuerliches Anwesen in Langquaid 
        Langquaid, Kelheimer Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Grundstücksfl.
      • Charmantes Haus mit Garten für eine große Familie
        Charmantes Haus mit Garten für eine große Familie 
        Langquaid
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        595.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Langquaid
        Einfamilienhaus in Langquaid 
        Langquaid
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        298.000 €
        Kaufpreis
      • Bäuerliches Anwesen zum günstigen Preis
        Bäuerliches Anwesen zum günstigen Preis 
        Langquaid
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten
        75.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 84085 Langquaid, Kelheimer Str.
        Einfamilienhaus in 84085 Langquaid, Kelheimer Str. 
        Langquaid
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kelheimer Str. in Langquaid
        Zwangsversteigerung Haus, Kelheimer Str. in Langquaid 
        Langquaid
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        298.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kelheimer Straße in Langquaid
        Zwangsversteigerung Haus, Kelheimer Straße in Langquaid 
        Langquaid
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Grundstücksfl.
      • Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen
        Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen 
        Langquaid
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        250.150 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • So könnte IHR neues Zuhause aussehen!
        So könnte IHR neues Zuhause aussehen! 
        Saal a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        379.999 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        22_RH457 Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten / Saal/Do.
        22_RH457 Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten / Saal/Do. 
        Saal a d Donau
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        459.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ideal für gute Handwerker !
        Ideal für gute Handwerker ! 
        Saal a d Donau
        Ausstattung: Dielenboden
        250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Stadthaus und drei Appartements im Herzen von Bad Abbach
        Auf Anfrage
        Preis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bad Abbach: so könnte in Kürze ihr Ausbau-Traumhaus aussehen....
        Bad Abbach: so könnte in Kürze ihr Ausbau-Traumhaus aussehen.... 
        Bad Abbach, Römerstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        329.900 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Abbach: hier könnte schon in Kürze ihr Traumhaus stehen....
        Bad Abbach: hier könnte schon in Kürze ihr Traumhaus stehen.... 
        Bad Abbach, Römerstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        497.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Abbach mit schönster Ausstattung!
        Modernes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Abbach mit schönster Ausstattung! 
        Bad Abbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        857.500 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Offenstetten
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage in Offenstetten 
        Abensberg , Hallertau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hausen/Niederbayern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hausen/Niederbayern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hausen/Niederbayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hausen/Niederbayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hausen/Niederbayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hausen/Niederbayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Hausen/Niederbayern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hausen/Niederbayern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hausen/Niederbayern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hausen/Niederbayern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hausen/Niederbayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hausen/Niederbayern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hausen/Niederbayern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.