Voll möbliertes, freundliches Apartment sucht neuen Eigentümer

Voll möbliertes Apartment! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Duisburg! Diese gemütliche Etagenwohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. In dem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 erwartet Sie eine charmante Immobilie mit einfachem Standard, die sowohl für Singles als auch für Pendler ideal geeignet ist. Ein großzügiger, ansprechend mit Laminat ausgelegter Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das separat gelegene Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Nächte und der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen an der frischen Luft. Ein Badezimmer mit allen notwendigen Einrichtungen rundet das Platzangebot gekonnt ab. Zudem profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum im Kellerbereich, der Ihnen weitere ca. 4 m² Nutzfläche bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Ihren individuellen Wohnvorstellungen gestaltet werden. Mit einem Hausgeld von lediglich 162,00 € monatlich, genießen Sie alle Vorzüge dieses Domizils in zentraler Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie könnte schon bald Ihre neue Wohlfühloase werden.

- Einbauküche - Bett - Sofa und Wohnzimmertisch - Schränke - TV Fernseher mit Sat Schüssel - Balkonstühle - Laminatboden - Kabel-Sat-TV - Balkon - Unterkellert - Elektroheizung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2026. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen? Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.