Stilvoll wohnen & vielseitig leben: Moderne Neubauwohnung mit zwei Einheiten in Ingolstadt-Unterhaunstadt!

Modernes Wohnen mit Flexibilität: Exklusive Neubauwohnung (BJ 2024) mit zwei Wohneinheiten in Ingolstadt-Unterhaunstadt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Design, Energieeffizienz und durchdachte Raumkonzepte in perfekter Harmonie vereint. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Ingolstadt-Unterhaunstadt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohngefühl, das Komfort und Stil auf einzigartige Weise verbindet. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Die moderne Wohnung wurde im KfW-55+ Standard in solider Massivbauweise errichtet und bietet dank zwei separater Eingänge maximale Gestaltungsfreiheit. Ob als Familienwohnung mit Einliegerbereich, Zwei-Generationen-Projekt oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungskonzepte und erfüllt individuelle Wohnträume. Beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die beide Wohnbereiche elegant miteinander verbindet: Linker Wohnbereich: * Schlafzimmer * Zwei praktische Abstellräume * Modernes Badezimmer mit Dusche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 21 m²) * Zugang zum Balkon mit Nordausrichtung Rechter Wohnbereich: * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Garderobe und Abstellraum * Schlafzimmer * Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 28 m²) * Zugang zum sonnigen Süd-Balkon Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die klaren Linien und hochwertigen Materialien zeitlose Eleganz vermitteln. Diese moderne Neubauwohnung bietet Energieeffizienz, Flexibilität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive suchen. Hier treffen durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage aufeinander - der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

* Baujahr 2024 - Erstbezug * Energieeffizienter KfW 55+ Standard * Massivbauweise mit hervorragender Dämmung * Ca. 116 m² Wohnfläche * Zwei Balkone (Nord ca. 6,00 m² / Süd ca. 6,12 m²) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung * Schallschutzwände für ruhiges Wohnen * Zwei stilvolle Badezimmer - bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung & Regendusche, eines mit Badewanne * Zwei Außenstellplätze inklusive * Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich * Zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zusätzliche Lagerfläche

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet. Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.