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Online seit: 04.11.2025

Ab sofort zu vermieten - Zentral gelegene 4-Zimmerwohnung in Augsburg

Wertachstrasse 12, 86153 Augsburg

940 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	940 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	120 €
Stellplatzmiete:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	2.820 €

Wohnfläche:	84 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2017
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	136 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2017

Standort

Wertachstrasse 12, 86153 Augsburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr zentral gelegene 4 Zimmer-Wohnung in Augsburg. Direkt an der Haltestelle von öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gut auch für Pendler geeignet da der Ostbahnhof Augsburg in der Nähe ist. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wände und der Boden der 4-Zimmer-Wohnung wurden neu gestrichen und gefliesst. Die Wohnung ist vorbereitet für einen sofortigen Einzug.

Lage

Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wertachstrasse 12 in Augsburg. Augsburg ist eine attraktive Stadt mit hohem Wohnwert, vielfältigen Freizeiteinrichtungen und guter Infrastruktur. Die Wertachstrasse ist eine zentrale Einkaufsstraße in Augsburg, gekennzeichnet durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. So befindet ich die 4-Zimmer-Wohnung fußläufig zwischen dem Jobcenter Augsburg und der Stadtsparkasse Augsburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

K. Sichel

Exposé-ID: 29455617 | Referenz-ID: 404233

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