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Stilvolles Achtfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Jena

07749 Jena

1.220.000 €

Kaufpreis

470 m²

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.220.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	470 m²
Grundstück:	210 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-03-26
Energieverbrauchskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8006
Baujahr:	1900

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Standort

07749 Jena

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Beschreibung

Das stilvolle Mehrfamilienhaus wurde im Zuge der Komplettsanierung in sieben 2-Raum-Wohnungen und eine attraktive Maisonettewohnung mit Zugang zur großen Dachterrasse aufgeteilt. Jede Mietpartei hat einen Kellerraum zur Verfügung. Auch den hübschen Innenhof können die Mieter nutzen.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1998 komplett entkernt und saniert. Alle anfallenden Reparaturen bzw. Instandhaltungsmaßnahmen hat der Eigentümer umgehend abgearbeitet. Die Gasbrennwerttherme ist aus dem Jahr 2017. Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Bau- und Sanierungszustand.

Lage

Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt. Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in einer Sackgasse. Der Marktplatz von Jena ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnungen sind alle unbefristet vermietet. Wegen der zentralen Lage und dem gefragten Schnitt der Wohnungen hat es in den letzten Jahren keinen Leerstand gegeben.

Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz

Herr Ralf Dietz

Impressum

Exposé-ID: 29456139 | Referenz-ID: 1122MFHJAWK

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