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      • Rarität in Jena, verpassen Sie nicht die Chance...
        Rarität in Jena, verpassen Sie nicht die Chance... 
        Jena (Zentrum)
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        530.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Ihr Logenplatz an der Saale - top modernes Penthouse mit Loggia und Terrasse***
        ***Ihr Logenplatz an der Saale - top modernes Penthouse mit Loggia und Terrasse*** 
        Jena (Zwätzen), Kuno-Fischer-Ring 10
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Neubau
        597.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadthaus mit 3 Wohneinheiten (Wenigenjena)
        Stadthaus mit 3 Wohneinheiten (Wenigenjena) 
        Jena (Wenigenjena)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        635.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • sanierungsbedürftiges 6 Familienhaus unterhalb des Landgrafen
        sanierungsbedürftiges 6 Familienhaus unterhalb des Landgrafen 
        Jena (Nord)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        850.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Jena
        Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Jena 
        Jena (Süd)
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, teilweise klimatisiert
        k.A.
        Preis
        340 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Jena
        Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Jena 
        Jena (Süd)
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, teilweise klimatisiert
        k.A.
        Preis
        340 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Wahre Größe kennt keine Grenzen!  (KfW-Effizienzhaus 40)
        Wahre Größe kennt keine Grenzen! (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Jena (Wenigenjena)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.102.165 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Maximale Flexibilität, komfortabelste Wohnflächen!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Maximale Flexibilität, komfortabelste Wohnflächen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Jena (Wenigenjena)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        956.600 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier werden Ihre Hausträume wahr! In Bestlage von Jena!
        Hier werden Ihre Hausträume wahr! In Bestlage von Jena! 
        Jena (Nord)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 07749 Jena, Löbstedter Str.
        Mehrfamilienhaus in 07749 Jena, Löbstedter Str. 
        Jena (Nord)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.320 €
        Kaufpreis
        3.246 m²
        Grundstücksfl.
      • Ein außergewöhnliches Grundstück mit einem Einfamilienhaus
        Ein außergewöhnliches Grundstück mit einem Einfamilienhaus 
        Jena (Ziegenhain)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
        Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage 
        Jena (Wenigenjena)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        890.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolles Anwesen in idyllischer Lage
        Stilvolles Anwesen in idyllischer Lage 
        Jena (Zentrum)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        890.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppeltes Lottchen im Zentrum von Jena
        Doppeltes Lottchen im Zentrum von Jena 
        Jena (Süd)
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        370.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Vollendung Ihrer Träume. (KfW-Effizienzhaus 40 Plus)
        Die Vollendung Ihrer Träume. (KfW-Effizienzhaus 40 Plus) 
        Jena (West)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.914.514 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Löbstedter Straße in Jena
        Zwangsversteigerung Haus, Löbstedter Straße in Jena 
        Jena (Nord)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.320 €
        Kaufpreis
        3.246 m²
        Grundstücksfl.
      • Das Beste oder nichts - denn Qualität & Service sind in Mode! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Das Beste oder nichts - denn Qualität & Service sind in Mode! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Jena (Süd)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        808.890 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Traumblick in beliebter Wohnlage
        Einfamilienhaus mit Traumblick in beliebter Wohnlage 
        Jena (Nord)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        720.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Haus mit Weitblick
        Großes Haus mit Weitblick 
        Jena (Nord)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        650.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Kleines Einfamilienhaus in Jena zu verkaufen ***
        *** Kleines Einfamilienhaus in Jena zu verkaufen *** 
        Jena (Wöllnitz)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Jena stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Jena überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jena sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jena mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jena gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jena oder 4-Zimmer-Wohnung in Jena ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Jena um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Jena oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jena zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Jena und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Jena.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.