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      • Zweifamilienhaus freistehend , im Bieterverfahren *
        Zweifamilienhaus freistehend , im Bieterverfahren * 
        Weimar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        479.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernisiertes 3-Familienhaus im Zentrum von Jena mit Stellplätzen sucht neuen Eigentümer
        Modernisiertes 3-Familienhaus im Zentrum von Jena mit Stellplätzen sucht neuen Eigentümer 
        Jena (Süd)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in traumhafter Lage
        Wohnen in traumhafter Lage 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: Mehrfamilienhaus, zentrumsnahe Lage, Kapitalanlage
        Provisionsfrei: Mehrfamilienhaus, zentrumsnahe Lage, Kapitalanlage 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Jena
        Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Jena 
        Jena (Süd)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, teilweise klimatisiert
        Auf Anfrage
        Preis
        340 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Toller Grundriss mit fantastischer Raumaufteilung! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Toller Grundriss mit fantastischer Raumaufteilung! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        1.079.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tageslicht pur im ganzen Haus!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Tageslicht pur im ganzen Haus! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.031.900 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusivität ohne Kompromisse!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Exklusivität ohne Kompromisse! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Jena (West)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        1.873.549 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Jena
        Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Jena 
        Jena (Lichtenhain)
        Ausstattung: keine Angabe
        575.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Baubeginn jetzt erfolgt - der Traum des Eigenheims innerhalb der Stadtgrenze wird doch noch wahr
        Baubeginn jetzt erfolgt - der Traum des Eigenheims innerhalb der Stadtgrenze wird doch noch wahr 
        Jena, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        643.113 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte und Bauplatz am Schlegelsberg
        Doppelhaushälfte und Bauplatz am Schlegelsberg 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Jena
        Doppelhaushälfte in Jena 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem, entwicklungsfähigem Grundstück
        Einfamilienhaus mit großem, entwicklungsfähigem Grundstück 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Gaststätte, Hotel und Wohnungen im einzigartigen Ambiente zu veräußern ***
        *** Gaststätte, Hotel und Wohnungen im einzigartigen Ambiente zu veräußern *** 
        Jena (Winzerla)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        1.620 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 07747 Jena, Susanne-Bohl-Str.
        400.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Susanne-Bohl-Straße in Jena
        Zwangsversteigerung Haus, Susanne-Bohl-Straße in Jena 
        Jena (Lobeda)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        400.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Grundstücksfl.
      • Aufwändig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Jena
        950.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaus-Stadtvilla mit 125 m² Wohn- Nutzfläche inklusive 434 m² Grundstück
        499.990 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderner 92 m² Bungalow mit 434 m² Grundstück in Jena-Nord
        479.790 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus - mit Potential zum Glücklichsein und Geld sparen
        Ihr Traumhaus - mit Potential zum Glücklichsein und Geld sparen 
        Jena (Löbstedt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        439.889 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Jena stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Jena überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jena sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jena mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jena gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jena oder 4-Zimmer-Wohnung in Jena ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Jena um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Jena.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Jena oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jena zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Jena.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Jena


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.