Idylle pur - Einfamilienhaus mit großen Grundstück - Leben in der Natur mitten in Jena

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jena-Löbstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet mit seiner großzügigen Grundstücksgröße von ca. 2.196 m² reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 142 m² Wohnfläche, die insgesamt sechs Zimmer umfassen. Das Haus bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer, Bad, Abstellraum und einen Kellerraum. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Dachgeschoss ist übers Treppenhaus erreichbar. Hier befindet sich eine ausgebaute Dachkammer und weiterer Stauraum. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Außenbereich können Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten genießen, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Die sonnige Terrasse und ein Balkon bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen und zum Genießen von lauen Sommerabenden. Dieses gepflegte Haus vereint Gemütlichkeit und Funktionalität in einer begehrten Wohnlage von Jena. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus mit normaler Ausstattungsqualität und zahlreichen Annehmlichkeiten zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause in Jena-Löbstedt persönlich zu präsentieren!

+ Gäste-WC vorhanden + Moderne Einbauküche + Kabel-Sat-TV-Anschluss + Großzügige überdacht Terrasse + Balkon für entspannte Stunden im Freien + Großzügiger, gepflegter und liebevoll angelegter Garten + Gartenteich mit eigener Quelle + Gartenhaus steht zur Verfügung + eine Garage und zwei Aussenstellplätze + Beheizung durch Elektroheizung + Energieversorgung ebenfalls durch Elektro + zusätzliche Warmluftheizung für behagliche Wärme im Obergeschoss

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 253.58 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)