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      • 1/21
        Schöner Wohnen im hochwertig sanierten Loft in Apolda
        Schöner Wohnen im hochwertig sanierten Loft in Apolda 
        Apolda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350 €
        Kaltmiete
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Einraumwohnung
        Einraumwohnung 
        Stadtroda, Rosa Luxenburg Straße 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Fahrradraum, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        240 €
        Kaltmiete
        33 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Barrierefreie Wohnung mit Blick auf den See in Wolfersdorf
        Barrierefreie Wohnung mit Blick auf den See in Wolfersdorf 
        Trockenborn-Wolfersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        782 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Attraktive 4-Raum Dachgeschosswohnung direkt am See in Wolfersdorf
        Attraktive 4-Raum Dachgeschosswohnung direkt am See in Wolfersdorf 
        Trockenborn-Wolfersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        705 €
        Kaltmiete
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Anspruchsvolle 3-Raum Wohnung mit Seeblick in Wolfersdorf
        Anspruchsvolle 3-Raum Wohnung mit Seeblick in Wolfersdorf 
        Trockenborn-Wolfersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        740 €
        Kaltmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Stilvolle 4 Raum Wohnung mit Einbauküche in sehr guter Lage in Weimar
        Stilvolle 4 Raum Wohnung mit Einbauküche in sehr guter Lage in Weimar 
        Weimar, Wilhelm Külz Straße 33
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500 €
        Kaltmiete
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Zwei Whg. n. Sanierung u. Renovierung zu vermieten
        Zwei Whg. n. Sanierung u. Renovierung zu vermieten 
        Weimar, Meyerstraße 47
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        395 €
        Kaltmiete
        39 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Das ist DIE Wohnung ! 4 Zimmer Wohnung direkt im Stadtzentrum
        Das ist DIE Wohnung ! 4 Zimmer Wohnung direkt im Stadtzentrum 
        Jena (Zentrum), Löbdergraben 9
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        900 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • komfortables 2-Zimmer-Apartement in Citylage
        komfortables 2-Zimmer-Apartement in Citylage 
        Jena (Zentrum), Bachstraße
        Ausstattung: Balkon, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • geräumige 2 Raum  WE 26 Wohnung mit Balkon Am Anger 5
        geräumige 2 Raum WE 26 Wohnung mit Balkon Am Anger 5 
        Jena (Zentrum), Am Anger 5
        Ausstattung: Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
        957 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        79 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2 Raum (WE 22) mit Balkon Wohnung Am Anger 5 in Jena
        2 Raum (WE 22) mit Balkon Wohnung Am Anger 5 in Jena 
        Jena (Zentrum), Am Anger 5
        Ausstattung: Stellplatz, Tiefgarage
        862 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Zentrumsnah - EG-Whg 2 Zimmer Küche Bad - Einbauküche - Terrasse und Minigarten ruhig
        Zentrumsnah - EG-Whg 2 Zimmer Küche Bad - Einbauküche - Terrasse und Minigarten ruhig 
        Jena (West)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1 Zimmer Apartment möbliert in Zentrumsrandlage von Jena
        1 Zimmer Apartment möbliert in Zentrumsrandlage von Jena 
        Jena (Süd), Westbahnhofstr. 15
        Ausstattung: Personenaufzug
        489 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        24 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • WG-Zimmer in Studentenhaus  - Möblierung möglich - zentrale Lage
        WG-Zimmer in Studentenhaus - Möblierung möglich - zentrale Lage 
        Jena (West), Magdelstieg 20-24
        Ausstattung: Einbauküche
        330 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        14 m²
        Wohnfläche
      • Apartment in Studentenhaus  - Möblierung möglich - zentrale Lage
        Apartment in Studentenhaus - Möblierung möglich - zentrale Lage 
        Jena (West), Magdelstieg 20-24
        Ausstattung: Einbauküche
        405 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        19 m²
        Wohnfläche
      • Traumblick und exklusives Lebensgefühl in einer 5 Zimmer Penthouse Wohnung am Hausberg in Jena
        Traumblick und exklusives Lebensgefühl in einer 5 Zimmer Penthouse Wohnung am Hausberg in Jena 
        Jena (Wenigenjena)
        Ausstattung: Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard
        2.749 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietwohnung
        Mietwohnung 
        Jena (Süd), Mittelstrasse 9
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        390 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        43 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        große, helle 2- Raum- Wohnung
        große, helle 2- Raum- Wohnung 
        Jena (Süd), Kronfeldstraße 11
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Großzügige Dachgeschoßwohnung im Westviertel
        Großzügige Dachgeschoßwohnung im Westviertel 
        Jena (West)
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung, frei
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        44 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöne 2,5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss ab 01.09.2022
        Schöne 2,5-Zi-Wohnung im Dachgeschoss ab 01.09.2022 
        Jena (Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        625 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Jena

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Jena und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Jena in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Jena relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Jena mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Jena mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Jena, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Jena oder eine Mietwohnung auf Zeit in Jena suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Jena eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Jena zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Jena und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Jena. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Jena.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Jena

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.