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    Online seit: 04.11.2025

    Großzügiges Mehrfamilienhaus mit viel Freiraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

    85301 Schweitenkirchen
    1.649.000 €
    Kaufpreis
    28.0
    Zimmer
    543 m²
    Wohnfläche
    1.232 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.649.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85301 Schweitenkirchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügig konzipierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer ansprechenden Kombination aus Wohnkomfort, vielseitiger Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 543 m² und befindet sich auf einem ca. 1.232 m² großen Grundstück. In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend gelegen, überzeugt das Objekt durch eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich ein einladendes Ambiente, das sowohl Privatpersonen als auch Investoren interessante Perspektiven bietet. Die insgesamt 28 Zimmer verteilen sich effizient auf mehrere Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses sind die 22 Schlafzimmer, die großzügige Gestaltung und Privatsphäre ermöglichen. Mit insgesamt 17 Badezimmern ist die Ausstattung ideal auf das Platzangebot abgestimmt und gewährleistet einen reibungslosen Ablauf im Alltag – ohne Wartezeiten oder Engpässe. Die Badezimmer wurden modern gestaltet und verfügen über wertige Sanitärausstattungen. Jede Wohneinheit präsentiert sich durchdacht und bietet eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Grundrisse wurden funktional konzipiert, sodass sich die Räumlichkeiten flexibel den individuellen Bedürfnissen anpassen lassen. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche gehen harmonisch ineinander über und wirken dank großzügiger Fensterflächen lichtdurchflutet und freundlich. Von mehreren Zimmern aus eröffnet sich der Zugang zu den Balkonen, die zum Verweilen einladen. Das weitläufige Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Aktivitäten im Freien oder das Errichten von Spielbereichen. Gepflegte Außenflächen unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck dieser Immobilie. Für den Fuhrpark stehen ausreichend Park- und

    Lage

    Willkommen in Schweitenkirchen Im Herzen Oberbayerns befindet sich die Gemeinde Schweitenkirchen im Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm. Schweitenkirchen ist der höchstgelegene Ort in der Holledau (537 müM.) und bietet eine attraktive Wohngegend mit ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Gemeinde überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine zukunftsorientierte Entwicklung und eine rege Bürgerbeteiligung. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft bietet Schweitenkirchen eine harmonische Balance aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob Bahn, Autobahn oder öffentlicher Nahverkehr: Hier ist man regional wie überregional bestens vernetzt. Entfernungen: nach München: ca. 40 km (ca. 40 Minuten mit dem PKW) nach Ingolstadt: ca. 35 km (ca. 30 Minuten mit dem PKW) nach Nürnberg: ca. 116 km (ca. 1,5 Stunden mit dem PKW) nach Pfaffenhofen a.d. Ilm: ca. 8 km (ca. 10 Minuten mit dem PKW) zum Flughafen München: ca. 35 km (ca. 25 Minuten mit dem PKW) zur nächsten Bushaltestelle: ca. 40 m Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken finden Sie im Umkreis von ca. 500 m. Der nächste Supermarkt ist ca. 250 m entfernt. Das Stadtzentrum bzw. Zentrum der Gemeinde ist ca. 450 m entfernt und in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

    Sonstiges

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    VON POLL IMMOBILIEN Pfaffenhofen - Uwe Wagner

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Pfaffenhofen

    Impressum

    Exposé-ID: 29457124  |  Referenz-ID: 25 149 043


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