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        Neu
        von Behm Immobilien -  von Behm Immobilien - EFH in Pfaffenhofen - unauffällig - authentisch - repräsentativ
        von Behm Immobilien - von Behm Immobilien - EFH in Pfaffenhofen - unauffällig - authentisch - repräsentativ 
        Pfaffenhofen an der Ilm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/38
        von Behm Immobilien - Doppelhaus im Stadtzentrum Pfaffenhofen
        von Behm Immobilien - Doppelhaus im Stadtzentrum Pfaffenhofen 
        Pfaffenhofen an der Ilm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        898.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Wohnlage von Reichertshausen
        Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Wohnlage von Reichertshausen 
        Reichertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        890.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage!
        AIGNER - Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Lage! 
        Paunzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Top gepflegte und hochwertig renovierte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten**
        Top gepflegte und hochwertig renovierte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten** 
        Schweitenkirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Zwei Wohnungen plus Hobbykeller und Wohnmobilgarage
        Zwei Wohnungen plus Hobbykeller und Wohnmobilgarage 
        Allershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        von Behm Immobilien - Traumhaftes RMH in Rohrbach a.d.Ilm
        von Behm Immobilien - Traumhaftes RMH in Rohrbach a.d.Ilm 
        Rohrbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        595.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Großes Anwesen mit Einliegerwohnung in Kranzberg im Landkreis Freising
        Großes Anwesen mit Einliegerwohnung in Kranzberg im Landkreis Freising 
        Kranzberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        KOMPLETTPAKET - Großes Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück in Kranzberg (Freising)
        KOMPLETTPAKET - Großes Anwesen mit zusätzlichem Baugrundstück in Kranzberg (Freising) 
        Kranzberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        AIGNER - Höchst attraktives Gesamtpaket: Entzückender Bungalow mit Pool und Sauna
        AIGNER - Höchst attraktives Gesamtpaket: Entzückender Bungalow mit Pool und Sauna 
        Hilgertshausen-Tandern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Ruhige Doppelhaushälfte in Wolnzach mit Gestaltungspotential
        Ruhige Doppelhaushälfte in Wolnzach mit Gestaltungspotential 
        Wolnzach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        _Rohrbach_Fahlenbach_Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus_Erbpachtgrund_Theisinger Immobilien_
        _Rohrbach_Fahlenbach_Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus_Erbpachtgrund_Theisinger Immobilien_ 
        Rohrbach / Fahlenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Vierkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Landhaus in der Hallertau
        Landhaus in der Hallertau  
        Au i.d. Hallertau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        975.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Besichtigung 7.12. -  bezugsfrei nach Kauf / DHH / idyllische Lage / Doppelgarage / Süd-Terrasse
        Besichtigung 7.12. - bezugsfrei nach Kauf / DHH / idyllische Lage / Doppelgarage / Süd-Terrasse 
        Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        751.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        AIGNER - Einzigartige Familienidylle in naturnaher Lage mit Traumgarten
        AIGNER - Einzigartige Familienidylle in naturnaher Lage mit Traumgarten 
        Hilgertshausen-Tandern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        989.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Liebhaberobjekt EFH in idyllischer Ortsrandlage mit sehr großem Garten – auch Neubebauung möglich!
        Liebhaberobjekt EFH in idyllischer Ortsrandlage mit sehr großem Garten – auch Neubebauung möglich! 
        Schrobenhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Freiblick/Garten in einem ruhigen Siedlungsgebiet - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
        Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Freiblick/Garten in einem ruhigen Siedlungsgebiet - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen 
        Reichertshofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        950.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        GI 1324 ** NEUBAU ** Modern wohnen nahe dem Freisinger Stadtzentrum
        GI 1324 ** NEUBAU ** Modern wohnen nahe dem Freisinger Stadtzentrum 
        Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Neubau, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Leer stehendes kernsaniertes Einfamilienhaus
        Leer stehendes kernsaniertes Einfamilienhaus 
        Schrobenhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        639.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hettenshausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hettenshausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hettenshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hettenshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hettenshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hettenshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hettenshausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hettenshausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hettenshausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hettenshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hettenshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hettenshausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.