Einfamilienhaus auf XXL-Grundstück in bevorzugter Lage von Bad Waldsee mit Entwicklungspotenzial

Hier zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem beeindruckend großen Grundstück mit rund 1.344 m² Fläche in einer beliebten Wohnlage von Bad Waldsee. Das Areal bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Sanierung und Erweiterung des Bestandsgebäudes bis hin zu einer möglichen Neubebauung (nach Rücksprache mit der Baurechtsbehörde). Bad Waldsee ist eine charmante Kurstadt mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 93 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss werden Sie im Dielenbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Eine Gästetoilette rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Beheizt wird das Gebäude über Nachtspeicherheizungen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort drei praktische Kellerräume sowie einen separaten Waschraum. Auf dem Grundstück stehen zudem eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe und eröffnet zahlreiche Perspektiven. Eine Neubebauung oder ein Anbau erscheint grundsätzlich denkbar; da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich eine mögliche Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!