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Online seit: 05.11.2025

Charmante Dachgeschosswohnung mit Fernblick in Neunburg vorm Wald zu vermieten

92431 Neunburg vorm Wald

650 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

WG geeignetGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Warmmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kautionstext:	1950€

Wohnfläche:	88 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1970
Letzte Modernisierung:	2016
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Stadtrand

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	27.10.2025
Gültig bis:	26.10.2035
Energiebedarfskennwert:	208 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

Standort

92431 Neunburg vorm Wald

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 88 m² ein gemütliches Zuhause mit angenehmem Wohnambiente. Sie befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus, am Ortsrand, in einer Sackgasse mit Fernblick. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Als Stauraum dient ein kleiner Abstellraum. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören eine Garage für 50 € sowie ein Außenstellplatz der optional für 25€ dazu genommen werden kann. Sollte der Stellplatz gewünscht sein, beträgt die Warmmiete 925 €. Eine Gartenlaube kann bei Wunsch genutzt werden. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Gerne zeigen wir Ihnen diese Mietwohnung. Kontaktieren Sie uns.

Lage

Neunburg vorm Wald begeistert Jung und Alt! Die 1000 Jahre alte Wittelsbacher Stadt mit seinen 8000 Einwohnern ist nur 35 Autominuten nordöstlich von Regensburg und 25 km von der tschechischen Grenze entfernt. Neben einer historischen Altstadt rund um die Burganlage auf einem Felsplateau bietet Neunburg v. Wald zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einen Bioladen, Modegeschäfte und einen Intersport sowie ein großes Ärztehaus und mehrere Physiotherapeuten. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze im großen Industriegebiet von Neunburg. Mitten im Oberpfälzer Seenland gelegen finden Sie eine Landschaft direkt am Ursprung: Seen, Flüsse, Wiesen, Felder und Wald. Ob Wandern auf dem Goldsteig, Reiten, Baden und Segeln am Eixendorfer See, Festspiel „Vom Hussenkrieg“, Golfen oder Genuss im Sterne-Restaurant – viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für jede Generation bereit!

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Finanz Schuller GmbH

Frau Veronika Schmid

Impressum

Exposé-ID: 29459367 | Referenz-ID: 2718#es6ni6

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