Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 05.11.2025

Gemütliche Souterrainwohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Neunburg vorm Wald

92431 Neunburg vorm Wald

500 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit FensterGarten/-mitbenutzungprovisionsfreiSouterrain

Eckdaten

Kaltmiete:	500 €
Warmmiete:	625 €
Stellplatzmiete:	25 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	125 €
Kautionstext:	1500€

Wohnfläche:	55 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1970
Letzte Modernisierung:	2016
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Stadtrand

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	27.10.2025
Gültig bis:	26.10.2035
Energiebedarfskennwert:	208 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

Standort

92431 Neunburg vorm Wald

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gepflegte Souterrainwohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage in Neunburg. Auf rund 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großes und helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen integrierten Kellerraum. Die Wohnung kann zum einen über das Treppenhaus von der Haupthaustüre oder auch ziemlich ebenerdig über die Terrassentür betreten werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt nebenan in einem Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der untere Gartenbereich kann frei genutzt werden. Ein Außenstellplatz kann optional für 25€ dazu genommen werden. Ist dies gewünscht, beträgt die Warmmiete 650 €. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und kann sofort genutzt werden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Neunburg vorm Wald begeistert Jung und Alt! Die 1000 Jahre alte Wittelsbacher Stadt mit seinen 8000 Einwohnern ist nur 35 Autominuten nordöstlich von Regensburg und 25 km von der tschechischen Grenze entfernt. Neben einer historischen Altstadt rund um die Burganlage auf einem Felsplateau bietet Neunburg v. Wald zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einen Bioladen, Modegeschäfte und einen Intersport sowie ein großes Ärztehaus und mehrere Physiotherapeuten. Zudem gibt es viele Arbeitsplätze im großen Industriegebiet von Neunburg. Mitten im Oberpfälzer Seenland gelegen finden Sie eine Landschaft direkt am Ursprung: Seen, Flüsse, Wiesen, Felder und Wald. Ob Wandern auf dem Goldsteig, Reiten, Baden und Segeln am Eixendorfer See, Festspiel „Vom Hussenkrieg“, Golfen oder Genuss im Sterne-Restaurant – viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten stehen für jede Generation bereit!

Sonstiges

Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten. (Telefonnummer) Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Vermieters, für die wir keine Haftung übernehmen. Homepage: www.immoschuller.de

Finanz Schuller GmbH

Frau Veronika Schmid

Impressum

Exposé-ID: 29459390 | Referenz-ID: 2719#es6ni6

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

8 Bilder
3 Zimmer Wohnung Zentrum von Bodenwöhr
Bodenwöhr, Hauptstr.
98 m²
3 Zimmer
550 €
Kaltmiete
6 Bilder
2- Zimmerwohnung im Zentrum von Schwandorf
Schwandorf
70 m²
2 Zimmer
550 €
Kaltmiete
15 Bilder
Ruhige, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Südlage
Weiden i.d.OPf.
59 m²
2 Zimmer
490 €
Kaltmiete
11 Bilder
Möbliertes Apartment
Vilseck
40 m²
2 Zimmer
500 €
Kaltmiete
9 Bilder
Wohnung zur Miete
Straubing
46 m²
2 Zimmer
410 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden