VB3839a Repräsentative und moderne Büroflächen / Regensburg - Süd

Die zur Vermietung angebotenen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung verwendet wird, ist verbaut. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EDV-Verkabelung erfolgt in Bodenkanälen. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s ist möglich. Die beiden zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden. Die Fläche 1 besteht aus einem mit Teppichboden ausgelegtem Großraumbüro. Ein Besprechungszimmer ist mit modernen Glaselementen abgetrennt. In der Teeküche ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Über einen Abgang ist der sich im Souterrain befindliche Archivraum erreichbar. Das Inventar kann auf Wunsch gemietet werden. Es können bis zu 11 Außenstellplätze und 6 überdachte Stellplätze, teilweise mit Wallboxen, angemietet werden.

Lage: Regensburg - Süd Mietpreis: EUR 2.128,- Nebenkosten: EUR 304,- Fläche: ca. 152 m² Zimmeranzahl: 3 Kaution: EUR 6.384,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 152 m² Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 3 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Fußbodenheizung Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Keller: ja

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