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    Online seit: 06.11.2025

    Klimaanlage, Einbauküche, Balkon - 2 Zimmer-Wohnung

    Rudolf-Breitscheid-Straße 20, 06231 Bad Dürrenberg
    530 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 530 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 55 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 40 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    Rudolf-Breitscheid-Straße 20, 06231 Bad Dürrenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage und überzeugt durch zahlreiche Highlights. 🌞 Helles Wohnzimmer – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon 🌇 Balkon – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft 🛏️ Durchgangszimmer – optimal nutzbar als Wohnzimmer oder Homeoffice 🍽️ Moderne Einbauküche – viel Stauraum, funktionale Arbeitsflächen und Platz für eine kleine Essecke 🚿 Frisch saniertes Badezimmer – mit stilvollen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einer Dusche 📐 Praktische Raumaufteilung – Badezimmer und Küche vom Flur aus zugänglich 📦 Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für selten genutzte Gegenstände 🚉 In 20min nach Leipzig Hbf 🚆In 30min nach Merseburg Detaillierte Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und direkt in die verschiedenen Räume führt. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, und einem durchdachten Schnitt, der sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der sich perfekt für ein entspanntes Frühstück oder einen ruhigen Feierabend eignet. Von hier aus genießen Sie eine angenehme Aussicht und können die frische Luft in vollen Zügen genießen. Das zweite Zimmer, das als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Die helle Gestaltung und der durchdachte Schnitt schaffen eine freundliche und komfortable Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche ist nicht nur modern, sondern auch äußerst funktional. Hier finden Sie ausreichend Stauraum, eine gut nutzbare Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich. Die Küche bietet direkten Zugang

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Bad Dürrenberg – Historische Kurstadt mit moderner Infrastruktur Bad Dürrenberg ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Sachsen-Anhalt, bekannt für ihr Soleheilbad und das längste zusammenhängende Gradierwerk Europas. Die Stadt verbindet historische Tradition mit modernem Wohnkomfort und einer guten Anbindung an die Metropolen der Region. Lage & Erreichbarkeit Bad Dürrenberg liegt zwischen den Städten Halle (Saale) und Leipzig und gehört zum Saalekreis. Dank der Bundesstraße B87 sowie der Autobahn A9 (Anschlussstelle Leipzig-West) ist die Stadt verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Auch der Bahnhof Bad Dürrenberg bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen in Richtung Halle, Leipzig und Naumburg, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht. Leipzig ist mit der Bahn in rund 20 Minuten erreichbar, Halle in etwa 30 Minuten. Wirtschaft & Arbeitgeber Die Region um Bad Dürrenberg ist wirtschaftlich vielfältig geprägt. Neben mittelständischen Unternehmen gibt es größere Arbeitgeber wie die InfraLeuna GmbH und weitere Betriebe im Chemiepark Leuna, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Zudem sind in der Stadt und Umgebung Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Einzelhandel und Tourismus angesiedelt. Freizeit & Naherholung Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Kurpark mit dem imposanten Gradierwerk, das für seine wohltuende Soleluft bekannt ist. Der Park wurde für die Landesgartenschau 2024 umfassend modernisiert und bietet zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Entspannungsmöglichkeiten. Für Sport- und Naturfreunde bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Saale-Radwanderweg für ausgedehnte Radtouren Saale-Auenlandschaft mit idyllischen Wanderwegen Zahlreiche Sportvereine und Fitnessangebote Infrastruktur & Nahversorgung Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Kitas und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, und durch die Nähe zu den Städten

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29461668  |  Referenz-ID: 341124


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