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Zweifamilienhaus: Grünes Paradies mit 4.000 m² Grundstück

57368 Lennestadt

239.500 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

222 m²

Wohnfläche

4.085 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	239.500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	222,03 m²
Grundstück:	4.085 m²
Nutzfläche:	37,42 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1936
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-10-05
Energiebedarfskennwert:	294 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1936

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Standort

57368 Lennestadt

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Beschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus kombiniert historischen Fachwerkstil mit moderner Wohnqualität. Die rechte, vermietete Haushälfte (ca. 97 m²) bringt 7.920 € Jahreskaltmiete ein, während die linke, bezugsfreie Hälfte (ca. 115 m²) ideal zur Eigennutzung oder Vermietung ist. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 4.085 m² befinden sich zwei Terrassen, zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze – perfekt für Gartenliebhaber und Familien.

Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Gartenhaus im oberen Bereich des Grundstücks, das über Strom- und Wasseranschluss verfügt – ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum. Ein kleines, idyllisches Waldstück gehört ebenfalls zum Grundstück und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen.

Lage

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720. Kirchveischede liegt idyllisch im Tal der Veischede, einem Nebenfluss der Lenne, und ist von Wäldern und Wiesen umgeben. Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse mit direktem Zugang zu Wald und Wiesen – sonnig gelegen, familienfreundlich und ideal für Naturliebhaber.

Sonstiges

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Herr Riccardo Giamporcaro

Impressum

Exposé-ID: 29461869 | Referenz-ID: 4759

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