Attraktive Kapitalanlage: Vollvermietetes 2-Parteienhaus mit ruhiger Lage von Elbtal

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Hangenmeilingen der Gemeinde Elbtal im Landkreis Limburg-Weilburg, in ruhiger und grüner Lage am Südwest-Rand des Westerwaldes. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortsteilen und Nachbargemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Gemeinde Elbtal steht beispielweise ein Edeka sowie eine Bäckerei zur täglichen Versorgung zur Verfügung. In Waldbrunn (ca. 5 Kilometer entfernt) finden sich unter anderem ein Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien, ein Drogeriemarkt sowie kleinere Fachgeschäfte. Die nahegelegene Stadt Hadamar (ca. 8 Kilometer entfernt) bietet darüber hinaus ein umfangreiches Angebot mit mehreren Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Ärzten und einem attraktiven Fachmarktzentrum. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren erreicht man Limburg an der Lahn in ca. 15 Minuten Fahrzeit. Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in der Gemeinde Elbtal. In Waldbrunn steht eine Grundschule zur Verfügung. Die Stadt Hadamar bietet ein breites Bildungsangebot – von Grundschulen über die Fürst-Johann-Ludwig-Schule (kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig) bis hin zur Musikschule und beruflichen Schulen. In der nahegelegenen Residenzstadt Weilburg (ca. 15 Kilometer entfernt) befinden sich zudem weiterführende Schulen wie die Jakob-Mankel-Schule (Realschule), das Gymnasium Philippinum Weilburg, die Wilhelm-Knapp-Schule (Berufliche Schulen) sowie mehrere Fachschulen. Damit ist eine hervorragende schulische Versorgung für Kinder und Jugendliche aller Altersstufen gewährleistet. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über mehrere Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) gegeben. Die Buslinie LM-15 verbindet Elbtal-Hangenmeilingen regelmäßig mit Limburg an der Lahn sowie den Nachbarorten. Über die Bundesstraße 54 erreicht man Limburg in wenigen Minuten; dort