Ruhige Oase mit Terrasse - Ihr Rückzugsort im Zweifamilienhaus

In einem ruhigen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten wartet diese helle Souterrainwohnung auf nette Mieter. Sie bietet drei Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Tageslichtbad und eine schöne Terrasse mit umliegender Grünfläche. Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden. Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet und verfügt über eine Duschwanne, ein WC, Waschtisch und ein Fenster. Die Küche ist vom Wohnraum erreichbar, der mit Parkettboden und Terrassenzugang überzeugen kann. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und das dritte Zimmer bietet sich als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer an. Teilweise weist die Wohnung altersbedingt Renovierungsbedarf auf (Wände und Bodenbeläge), der nach Absprache durch den Mieter in Eigenleistung ausgeführt werden kann. Dennoch überzeugt sie durch schönen Tageslichteinfall, einen durchdachten Grundriss und lädt zum ruhigen Wohnen und Ankommen ein. Die Wohnung im Überblick: - 95 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Wohnküche, Diele und Tageslichtbad - Abstellraum - Terrasse und Garten Ausstattung und Komfort: - Parkettboden im Wohnzimmer - Fliesenboden in der Küche und im Bad - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen (Sicherheitsglas) - größtenteils Rollläden - Lichtsports in den Decken Ein Kfz-Außenstellplatz kann bei Bedarf hinzugemietet werden (50,00 EUR/mtl.). Wichtige Zusatzinformation Der Vermieter legt großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und freut sich auf Mieter, die Ruhe, Ordnung und ein respektvolles Zusammenleben schätzen. Die Einhaltung der üblichen Ruhezeiten sind ebenso selbstverständlich anzusehen wie die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege des eigengenutzten Außenbereichs. Sie suchen genau einen solchen ruhigen Rückzugsort? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage - gerne teilen wir Ihnen nähere Informationen zur Wohnung mit. Zur Wahrung der Diskretion stehen derzeit keine Bilder der Wohnung zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.04.2018 Endenergiebedarf Wärme: 246.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1972