Renovierte 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – zentral in Kaiserslautern

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Betzenberg von Kaiserslautern, genauer gelegen im Wohngebiet des St.-Quentin-Ring – eine ruhige Wohnstraße in Anliegerlage mit Tempo-30-Zone.  Infrastruktur & Erreichbarkeit •Der Hauptbahnhof von Kaiserslautern liegt im Umkreis von etwa 1–2 km und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.  •Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken sowie Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe – z. B. eine Apotheke etwa 140 m entfernt.  •Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar – was die Lage auch für Familien interessant macht.  •Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut: Über die Bundesstraße B37 bzw. die Auffahrten zur Autobahn A6 ist die Region schnell erreichbar.  Umwelt & Wohnqualität •Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Wohnlage aus – im Stadtteil Betzenberg kommt die Nähe zum Wald bzw. zu Grünflächen hinzu.  •Die Straße selbst (St.-Quentin-Ring) steht für typische Wohnnutzung mit Mehrfamilienhäusern; keine großen Gewerbeflächen oder stark frequentierten Durchgangsstraßen in unmittelbarer Nachbarschaft.  Besondere Merkmale •Die Lage bietet die Kombination von städtischem Komfort und ruhigem Wohnumfeld – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. •Dank der guten Infrastruktur und der Lage im Betzenberg ist auch eine langfristige Werthaltigkeit gegeben. •Ein weiterer Pluspunkt: Busverbindung und Haltestelle direkt in der Nähe sorgen für gute Mobilität auch ohne Auto. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel