Potenzial entdecken, Juwel schaffen – Ihr Zuhause in Schwentinental

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Ein Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität schenkt. 1979 in Massivbauweise erbaut, empfängt Sie diese Immobilie mit ca. 121 m² Wohnfläche auf fünf hellen Zimmern verteilt und einem großzügigen Grundstück von 1.237 m² – Ein Ort, an dem jeder Winkel bereit ist, mit ein wenig Renovierung im Haus und etwas Liebe zum Garten neue Geschichten zu schreiben und Potenzial Wirklichkeit werden zu lassen. Der gemauerte Eingangsbereich führt Sie in ein lichtdurchflutetes Zuhause, in dem Wohnzimmer und Wintergarten fließend ineinander übergehen. Ein Kamin verbreitet wohlige Wärme, während die Terrasse und Garten mit altem Baumbestand zu entspannten Stunden im Freien einladen – ein kleines Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die Raum zum Leben brauchen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer und ein Vollbad mit Doppelwaschbecken und Zugang zu einem Abseite. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort – hier findet jeder seinen Platz. Der Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten, während das Kellergeschoss mit Hobbyraum, Heizungsraum und zwei weiteren Kellerräumen Raum für Projekte, Fitness oder Handwerk bereithält. Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2008 mit 6,2 kW, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zwei Stellplätze, Gartenhaus und Geräteschuppen – alles bereit, um mit Ihren eigenen Ideen Ihr Leben hier zu gestalten. Nutzen Sie das die vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Schwentinental. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Einfamilienhaus in Massivbauweise + Feldrandlage + Weitläufiger Garten mit Baumbestand + Schönes Grundstück von 1.237 m² + Zwischenraum mit Zugang zur Garage und in den Keller + PV - Anlage von 2008 mit 6,2 KW + Öl-Heizung + Überwiegend Holzfenster + Offene Treppe + Kamin + Wintergarten + Große Terrasse am Wintergarten und eine überdachte Terrasse an der Garage + Gartenhaus und Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenmöbel + Garage und zwei zusätzliche Stellplätze AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Gemauerter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe + Heller Flur mit Zugang ins DG und KG + Gästetoilette mit Fenster + Individuell nutzbares Zimmer I + Einbauküche + Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den Wintergarten + Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Helles Treppenhaus + Flur + Vollbad mit zwei Waschbecken und Zugang zu einer Abseite + Drei individuell nutzbare Zimmer + Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Heizungsraum mit den Öltanks + Hobbyraum mit Theke + Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss + Weiterer Kellerraum

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter