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    Online seit: 06.11.2025

    Demnächst frei! 1-Zimmer-Wohnung in Übach-Palenberg

    Falkenstraße 2, 52531 Übach-Palenberg
    269 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 269 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 65 €
    Nebenkosten: 75 €
    Kaution: 807 €

    Standort

    Falkenstraße 2, 52531 Übach-Palenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Ortsteil Frelenberg von Übach-Palenberg. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Umfeld. Der Zustand ist auf den Bildern erichtlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4346-60-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Garten • Tageslichtbad mit Dusche • Isolierverglasung • Keller und Waschküche • Fernwärme • Gas • Mediaanschluss

    Lage

    Diese gepflegte Wohnung in bester Lage von Übach-Palenberg (Frelenberg) befindet sich direkt an der deutsch/niederländischen Grenze. Ärzte, Geschäfte und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, etc. befinden sich im Umfeld von ca. 3 KM Umgebung des Objekts. Die Verbindungen (öffentlicher Nahverkehr, Bundesbahn, Autobahnen) sind in allen Richtungen als gut zu bezeichnen. Übach-Palenberg hat ca. 25.000 Einwohner und verfügt über Kindergärten, mehrere Schulsysteme bis hin zum Gymnasium, über Freizeiteinrichtungen wie Hallenbäder, verschiedenartigste Sportstätten und Jugendheime. Der ursprünglich vom Bergbau geprägten Stadt wurde ein neues Gesicht gegeben. Durch den verkehrsberuhigten Ausbau der Übach-Palenberger Innenstadt hat die Stadt ein attraktives und modernes Einkaufszentrum geschaffen. Die umfangreiche Angebotspalette in den Geschäften lädt zum Einkaufsbummel ein. Die Wirtschaftsstruktur Übach-Palenbergs ist breit gefächert und weist bedeutende Industriezweige auf. Die Stadt Übach-Palenberg bietet ein umfassendes und ausgewogenes Kulturprogramm mit einer interessanten Mischung von Veranstaltungen. Alles was Sie in Übach-Palenberg an kulturellen Angeboten nicht finden, bieten Ihnen die großen Nachbarstädte Aachen, Köln und Düsseldorf. Nicht zu vergessen sei die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und Belgien.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Michael Hahn

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Michael Hahn

    Impressum

    Exposé-ID: 29466654  |  Referenz-ID: 4346-60-M


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