Ihr stillvolles neues Zuhause mit Garten – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen

In einer ruhigen und besonders attraktiven Wohnlage von Korntal-Münchingen erwartet Sie diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines architektonisch besonderen Mehrfamilienhauses. Der Architekt selbst hat hier seinen Wohnsitz – ein Zeichen für die durchdachte Planung und hochwertige Ausführung. Barrierefrei zugänglich, mit optimaler Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung ideal für Senioren oder junge Paare, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Highlights: + Ruhige & familienfreundliche Wohnlage + Seniorengerecht & barrierefrei + Helle Wohnung mit optimaler Raumaufteilung + Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten Diese Wohnung verbindet durchdachtes Wohnen, barrierefreien Komfort und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet – ideal für alle, die ein komfortables und gut gelegenes Zuhause suchen. Es handelt sich um eine leerstehende, unmöblierte Wohnung. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Dreizimmerwohnung überzeugt mit folgender Ausstattung: Details: + Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr: 1996) + Fenster: zweifachverglaste Holzfenster (Baujahr: 1996) + Bodenbelag: Laminat, Fliesen + Elektrik: dreiadrig + Vollausgestattetes Tageslichtbadezimmer: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss + Terrasse mit Garten in Südausrichtung mit Strom und Wasseranschluss Sonstiges: + Seniorengerecht & barrierefrei + Kellerraum mit Licht und Steckdose + Parteien: fünf + Kellerdecke gedämmt (2024) + Neuer Anstrich der Fassade (2023) + Die Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig + die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter maximal ein Paar, berufstätig, Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens für 2 Jahre angestrebt werden. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. 2. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt und ob Sie Haustiere halten. 3. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 4. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 5. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 6. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 7. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.