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    Online seit: 07.11.2025

    Renditestarke 1 Zimmer Wohnung

    68169 Mannheim
    94.900 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    23 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 94.900 €
    Hausgeld: 283 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    68169 Mannheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sichern Sie sich jetzt Ihre Altersvorsorge. Diese Wohnung ist an einen guten und zuverlässigen Mieter für 480 Euro kalt vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei nur 59 Euro pro Monat. Sie haben ab Tag 1 positiven Cashflow und bauen Vermögen auf. Das Haus ist durch das junge Baujahr in einem guten Zustand.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

    Lage

    Ideale Lage: In der begehrten Neckarstadt von Mannheim gelegen, haben Sie Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Investitionspotenzial: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite oder als komfortables Zuhause für Singles oder Studenten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Kaltmiete: 480 Euro Nebenkostenvorauszahlung: 120 Euro Hausgeld: 283 Euro nicht umlagefähig: 59 Euro umlagefähig: 224 Euro Der Mieter erhält eine Nachzahlung, danach kann die Nebenkostenvorauszahlung auf 200 Euro angepasst werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Alexander Lang

    Exposé-ID: 29467931  |  Referenz-ID: 405186


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