Fellbach ruft - sonnige 4 Zi. Wohnung sucht neuen Besitzer: Renovieren-Einziehen-Wohlfühlen.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Fellbach-Schmiden – nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und Gestaltungsfreiheit. Mit rund 88 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen einladen. Renovieren Sie selbst und gestalten Sie somit ihr neues Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen! +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés und danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin +++

⇨ zwei Balkone mit schönem Ausblick ⇨ renoviertes Bad mit Eckdusche und WM Anschluß ⇨ separates WC ⇨ Fernwärmeheizung ⇨ Isolierglasfenster mit Rollläden ⇨ großzügige Küche ohne Einbauküche ⇨ Böden: Teppich (müssen erneuert werden) oder Fliesen ⇨ 1 Kellerraum ⇨ gemeinschaftlicher Fahrradraum ⇨ 1 Garage in der Tiefgarage

In den angegebenen Nebenkosten ist die Heizung und die Rücklagen enthalten. Da die letzten Bewohner eine ältere Dame war, wurde sehr viel geheizt, daraus ergeben sich die relativ hohen Heizkosten. Die Rücklage wurde ebenfalls erhöht, da größere Maßnahmen anstanden, wie z.B. die kürzlich 2025 abgeschlossene Fassadenrenovierung