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    Online seit: 07.11.2025

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eberswalde

    Heegermühler Straße 23b, 16225 Eberswalde
    525 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 525 €
    Warmmiete: 695 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 1.575 €

    Standort

    Heegermühler Straße 23b, 16225 Eberswalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Eberswalde. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude, erbaut im Jahr 1935, im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m². Der ansprechende Altbau-Charme des Gebäudes hebt sich durch seine vier Etagen hervor und verspricht eine wohltuende Wohnatmosphäre. Betreten Sie das gut geschnittene Wohnzimmer und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente und dem großen Balkon zum Hof überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Wanne, das keine Wünsche offen lässt und zur täglichen Entspannung einlädt. Des Weiteren gibt es eine separate Küche, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen Mieterkeller. Eine zentrale Fernwärmeversorgung sorgt für eine angenehme und zuverlässige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug in Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine gepflegte Wohnumgebung zu schätzen wissen. Erleben Sie Eberswalde von seiner besten Seite und gestalten Sie Ihren Alltag in einer Wohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren Charme begeistert. Die monatliche Warmmiete beträgt 695,00 € und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: monatlich 525,00 € Betriebskosten: 80,00 € im Monat Heizung/Warmwasser: 90,00 € im Monat Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer - Balkon zum Hof - Küche - Wannenbad - Abstellraum - Kellerabteil - Fernwärme

    Lage

    Eberswalde, im 13. Jahrhundert entstanden, ist seit 1990 die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Eberswalde liegt circa 40 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und etwa 22 Kilometer westlich der Oder (Hohenwutzen). Nach Bad Freienwalde beträgt die Entfernung ungefähr 17 Kilometer in ostsüdöstlicher Richtung. Unmittelbar nördlich der Stadt verläuft der Oder-Havel-Kanal. Im Zentrum mündet der Fluss Schwärze in den Finowkanal. Eberswalde wird auch Waldstadt genannt, denn ringsum dehnen sich Waldgebiete aus – südlich der Naturpark Barnim, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn. Bis zur Wende bestimmte hauptsächlich die Schwerindustrie (Kran- und Rohrleitungsbau, Walzwerke und andere Großbetriebe) den Stadtcharakter, wovon auch die Namen einiger Ortsteile, wie Eisenspalterei, Kupferhammer und Messingwerk zeugen. Neben der Entwicklung Eberswaldes als Industriestandort bildete sich der Ruf der Stadt als Bade- und Luftkurort sowie als Waldstadt heraus. Ab 1750 wurde ein Gesundbrunnen betrieben. Es gab zahlreiche Versuche, die eisenhaltigen Quellen für einen Kur- und Bäderbetrieb zu nutzen. Dem Profil eines Kur- und Erholungsortes diente auch ab 1795 die Schaffung von Promenaden und Schmuckanlagen. Der Badebetrieb wurde 1898 wegen Unrentabilität eingestellt, und Eberswalde verlor seinen Ruf als Badestadt. Luftkurort jedoch blieb die Stadt auch weiter. Am 1. Mai 1830 ist auf Grund der ausgedehnten Wälder der Umgebung die Forstakademie von Berlin nach Eberswalde verlegt worden. Der praxisbezogene Unterricht in den forstlichen Lehrrevieren und die wissenschaftlichen Leistungen der hier wirkenden Forstwissenschaftler begründeten Eberswaldes Ruf als Waldstadt. Die Bundesstraßen B 167 zwischen Neuruppin und Frankfurt (Oder) sowie B 168 von Eberswalde nach Cottbus wie auch die Landesstraße L 200 zwischen Bernau und Angermünde führen durch die Stadt und begründen eine gute Anbindung des

    Sonstiges

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    Logo Frau Sonja Dannenbring

    Agas Immobilien GmbH

    Frau Sonja Dannenbring

    Impressum

    Exposé-ID: 29468510  |  Referenz-ID: EW007_1


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