3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-West - Sanierungsobjekt mit Potenzial

* Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1961 * Ca. 68 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer * Ruhiger Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung * Separater Zugang über Laubengang * Gebäude mit insgesamt 33 Wohneinheiten * Helle Räume mit funktionaler Grundrissstruktur * Sofort bezugsfrei – freie Gestaltung möglich * Erbpacht bis 2058, jährlicher Zins: 237,24 €

* Sanierungsbedürftiger Zustand * Teppichboden in Wohn- und Schlafräumen, Estrich darunter * PVC-Belag in Küche und Flur * Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2007 * Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern * Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Boiler * Küche leer – Anschlüsse vorhanden * Zwei Abstellräume (Keller und Dachbühne) * Personenaufzug im Gebäude * Gegensprechanlage und Kabelanschluss vorhanden * Waschküche und Trockenraum vorhanden

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