Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Soltau

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche, inklusive einer Loggia, ein komfortables und einladendes Zuhause. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die geräumigen Zimmer überzeugen durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Das Wohnzimmer sowie die Küche sind mit Vinylboden ausgestattet, während im Schlafzimmer und im Flur Laminat mit stilvollen Hamburger Leisten verlegt wurde. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gefliest. Besonders das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Balkon, auf dem man wunderbar entspannen und die frische Luft genießen kann. Das Fenster im Wohnzimmer wurde 2009 erneuert und ist zweifach verglast, was für eine gute Wärmedämmung und angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld; ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Eine neue Elektroabsicherung mit aktuellem Elektro-Check sowie eine Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten, gepflegten Zustand und bietet durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung ein attraktives Zuhause zum Wohlfühlen. Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl in zentraler Lage von Soltau. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.

Zimmer: Die Wohnräume sind mit Laminatboden bzw. Vinylboden sowie stilvollen Hamburger Leisten ausgestattet. Weiße Innentüren unterstreichen das moderne Wohnambiente. Küche: Die moderne Einbauküche überzeugt mit einem Cerankochfeld, Backofen, integrierter Spülmaschine und großzügigem Stauraum – ideal für komfortables Kochen und Aufbewahren. Der Kühlschrank ist vom neuen Mieter selbst mitzubringen. Badezimmer: Das Duschbad ist mit einem Waschtischunterschrank, einem beleuchteten Spiegel sowie einem hochwertigen, für Feuchträume geeigneten Vinylboden ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich. Fenster: Die Fenster im Wohnzimmer wurde 2009 ausgetauscht Technik: Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner sowie einen aktuellen E-Check mit neuer Elektroabsicherung. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 138.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E.